在黄浦区的10个街道里，瑞金二路街道地处衡山－复兴历史风貌保护区，区域风貌别具一格。美中不足的是，辖区内只有一家位于进贤路上的大型菜场。
图说：进贤路。东方IC
去年，进贤路菜场面临合约到期的尴尬，如果业主将菜场改为他用，瑞金二路街道的公益菜场就会成“零”。如何保住公益性菜场，并贴近居民需求，更新升级？今年年初，在大调研活动中，瑞金二路街道打通了进贤路菜场的“升级路”。
“唯一菜场”处境尴尬
200多平方米的进贤路菜场，地处延中社区。延中社区是瑞金二路街道最大的一个社区，3000多户常住人口，进贤路菜场是周边居民买菜的“唯一选择”。
尴尬的是，一来，进贤路菜场多年保持了传统菜场的老样子，几乎都是进场摆摊经营，环境脏乱差，到了高温天，居民甚至说，进场买菜都得“屏住呼吸”。菜场环境，居民不满意，周边的饭店、时尚小店，也都不满意这位“菜场芳邻”。
二来，菜场的产权不在街道，而在一家企业，层层转租后由街道每年支付96万元维持公益性运转。
去年，租赁合同即将到期，企业看菜场的现状实在不行，有意改做他用。因为地段好，愿意接盘的商家不在少数。可是，要是没了“唯一菜场”，日子怎么过？居民急了，街道更急——辖区里寸土寸金，除了进贤路菜场，真找不出第二家这么大地方做菜场！
觅到巨额“升级资金”
“唯一菜场”处境尴尬，有压力，才有动力。“要满足居民需求，菜场面貌和经营模式都要上档次，改造升级，资金要先到位。”瑞金二路街道社会发展办公室主任金毅说，街道动足了脑子，终于争取到62万元“升级资金”。
头一样，先保住菜场。街道走访菜场，与房屋使用权方聚荣轩公司和承租方巨鹿集团“面对面”座谈交流，分析研判，理清双方在租金差异、管理模式、业态调整之间的分歧。同时，街道迅速组织力量，取缔外围无证无照设摊，加强周边环境清洁力度。终于，街道说服了企业多尽社会责任，为居民保留这家“唯一菜场”。企业续租了菜场，降低了租金，从一年96万元降到80万元。
第二样，向财政求援。区商务委也真支持，划拨了46万元扶持资金，支持街道升级改造进贤路菜场。两项加起来，街道就为“唯一菜场”升级争取到了62万元“升级资金”。
新菜场春节后开张
升级改造进贤路菜市场，列为瑞金二路街道2018年实事项目，街道全程参与菜场更新项目的规划、设计与建设。
“居民对菜场的期望，不止是买菜，更是在整洁舒适的环境中买得便捷，买得放心。”金毅说，街道指导企业改变传统销售模式，目前巨鹿集团已与房屋出租方达成协议，引入荟选生活超市，丰富菜品供应，平抑菜品价格，加强食品安全宣传，提升整体购物环境。
“唯一菜场”升级，也不是单一事件，与其相伴的是进贤路街区综合治理微更新。这当中，要建进贤路驿站、文化墙和文化橱窗，更新“网红”小店店招店牌，形成特色街面风景；安装增压消火栓，设立微型消防站，补齐消防短板；建立进贤路路管会，凝聚周边单位、党员骨干和菜场负责人，监督菜场经营与周边环境，打造共建共治共享的社会治理格局。“一个好消息是，春节后，进贤路菜场完成更新改造，好开门迎客了！”金毅说。
新民晚报记者 姚丽萍
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