据媒体报道，这两天南京仙林湖一家品牌在售楼盘因跟进“邻居盘”降价，遭前期业主现场“维权”。旁边已经售罄的另一家老盘，也在交付时受到被“维权”的影响。专家认为此类现象的出现，恰成为南京楼市出现转折的风向标。除了南京，不少城市都出现了房价一降业主就集体出来维权的怪事。这些中国式的维权，一方面折射出中国民众买房的不易，也反映出中国民众普遍缺少的契约精神，甚至一些地方政府打着维稳的旗号，来干涉市场选择。

　　这些年随着城市化进程加快，房价一路上涨，中国老百姓已经稳稳当当享受了买房就赚的红利。在一些人的意识中，投资房产也许是最稳当的赚钱方法了：股市10年萎靡不振，很多人深度套牢谈股色变；银行利息跑不赢CPI，钱存银行就等着贬值；购买基金也五花八门，一不小心就被在银行的促销人员办成保险……一下子房子降价，让一贯享受了投资买房的民众，觉得吃了大亏，总想着讨要回成本。

　　在中国，个体的弱势对上开放商的强势，没有一点赢的胜算，但“团结”起来的业主们，就有了和开发商叫板的信心：人多一聚集，就成了群体性事件，为了维稳，强大的地方政府就会“劝说”开发商让步，一般来说，业主们的目的多多少少会得到满足。

　　在买房时，没有开发商拿着刀逼着别人买，也没有人说只能买一家开发商的楼盘不能买另外一家的楼盘。经过十多年的发展，中国的房地产市场已经完全是一个市场化的行为，买房、卖房都有现成的法律和条约可查，甚至有住建部门制定的格式合同可以遵循。如果发现自己被骗，或者开发商的楼盘有问题，业主们可以按照相关法律或者双方的合同对薄公堂，这些都符合现代社会契约精神。

　　但南京的业主们选择了集体打标语聚集讨要说法，他们除了觉得“人多力量大”之外，政府多少会为他们“说话”也是他们敢于违法讨要说法的底气。但他们在这样做的时候，有没有想过，房价上涨是否该退出所得的红利？己所不欲勿施于人，对人对己不能实行两套标准。

　　一方面享受房价带来的红利，一方面不愿意承担任何放假下跌的“损失”，典型的中国式民众。这既然违背了市场规律——风险越大，利润可能就越高，也违背了现代法制社会的契约精神——买卖双方签订契约，明确双方的责权利，严格遵照法律赋予的权力，承担相应的责任和义务。但就是这样明显违法的事情，不少地方政府却还横加干涉，让这些违法者更加肆无忌惮。

　　对待房价一降就集体讨要说法的民众，政府部门除了劝说之外，更应该按照法律规定办理，不能因一部分人的一己之力，毁坏我们好不容易建成的法制诚信和契约精神。那样一来，还会出现更多的南京业主们，这对中央提倡的加快法制化进程，有害无益。（央广评论员 刘涛）