央广网北京10月9日消息（记者 门庭婷）10月8日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》（以下称《通知》），首次向社会公开发布二手房指导价，并同步发布了东莞218个二手楼盘交易参考价格。
据悉，此次东莞制定的二手住房交易参考价，是以2021年第二季度二手住房网签交易数据为基础，将二手住房网签交易套数超过10套（含）的住宅小区纳入统计范围，并对统计方式进行了优化和提升，综合考虑了税务部门、金融部门的评估价格以及周边一手楼盘网签价格等因素，在局官方网站、微信公众号等发布，并视市场运行情况适时调整更新。
《通知》要求，房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查，不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于本市二手住房交易参考价格的挂牌价格。二手住房交易涉及的相关机构，应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。
《通知》指出，发布二手住房交易参考价格后，东莞市住房和城乡建设局将组织对全市房源挂牌情况开展全面检查，对房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台挂牌的价格虚高二手住房房源，一律要求下架处理。不按规定执行的，抄报网信、市场监管等部门实施联合惩戒。
