央广网5月10日消息（记者 安垚）经历过三次挂牌、两次暂停，吹起北京土拍“一地一策”风的朝阳金盏2宗地于10日正式出让，分别被卓越、融创摘得，总建筑面积约12.48万平方米，总成交额约66.1亿。
作为北京首批集中供地的热门地块，受金盏自贸区规划利好及朝阳土地稀缺影响，朝阳金盏的2宗地一直备受市场关注。截至5月7日报名结束，已经有15家企业参与其中，其中不乏金地、首开、华润、保利、融创、中海等头部企业。
（央广网房产频道制图）
在网上竞价阶段，朝阳金盏3005-02地块的土地价格已经从起始价37.8亿元涨至39.06亿元，距离价格上限仅差0.21亿元。现场竞价阶段，该宗地很快达到价格上限39.27亿，并进入竞政府持有比例阶段。
公开资料显示：朝阳金盏3005-02地块建设用地面积约5.7万平方米，建筑面积约7.41万平方米，住宅容积率为1.3，为R2类居住用地。根据竞买条件，该宗地的房价上限被设定在7.6万元/平方米。
现场竞政府持有比例阶段，旭辉联合体领举，“越秀、天恒”联合体、“金地、华润和保利”联合体紧跟，但最终被卓越以13%的政府持有比例摘得。这意味着，未来购房者在购买该宗地上所建房屋时可以打个87折。
（央广网房产频道制图）
经过6次网上报价，朝阳区金盏乡小店村3005-08地块的价格则从起始价25.83亿直接抵达26.83亿的地价上限，现场直接进入竞政府持有比例阶段。
公开资料显示：朝阳区金盏乡小店村3005-08地块建设用地面积约3.9万平方米，建筑控制规模约5.06万平方米，住宅容积率为1.3，为R2类居住用地。根据竞买条件，该宗地的房价上限被设定在7.6万元/平方米。
在现场竞政府持有比例时，融创率先举牌，旭辉联合体、“越秀、天恒”联合体、金融街等均有参与，最终被融创以15%政府持有比例拿下。这意味着，未来购房者在购买该宗地上所建房屋时可以打个85折。
