1月22日，深圳市住房和建设局发布公告，对涉嫌违规申购华润城润玺一期的12名人员进行惩戒。
其中，惩戒主要体现在三个方面，一、暂停相关人员使用深圳市购房意向登记系统以及合同网签系统。二、暂停相关人员在深圳市购买、承租保障性住房和人才住房资格;已在公共住房轮候名单内的，冻结其轮候资格。三、暂停相关人员在深圳市的住房公积金贷款资格。
业内分析，深圳住建局此次出台公告的目的是严厉打击深圳“代持炒房”现象，以规范深圳房地产市场。
深圳住建局在公告中表示，将坚决落实“房住不炒”定位，按照国务院和省、市房地产调控政策精神，会同相关部门抓紧完善房地产监管制度，进一步加大对违反诚信原则、弄虚作假购房人的惩戒力度。同时，深圳住建局将会同市场监管、公安、银保监、司法等部门加大工作力度，进一步加强商品住房销售和交易管理，严厉打击各类房地产市场违法违规行为，共同营造公平、规范、健康、有序的房地产市场秩序。
据悉，深圳“网红盘”华润城润玺一期继2020年11月16日公布销售方案后，共收到诚意登记申请15036批。最终，通过资料审批、入围摇号的有效登记号是9687批，然而，华润城润玺1期的可售房源，仅1171套，“打中”几率低至1：8.3。
价格上，华润城润玺一期均价约为13.1万元/平方米，而据深圳贝壳网数据显示，当月周边二手房均价约为18.23万元/平方米，价差约5万元/平方米，一套建筑面积在100平方米的新房，如幸运“打中”，将获利约500万元。
由于项目主推户型是改善型的100平方米以上的中大户型，以均价13.1万元/平方米计算，最低一套总价也将近1200万元，而在入围的9687批有效登记客户全为无房客户，最低社保月数也超过4年，且认筹金为350万元，有购房者质疑无论这样的价位还是户型，都很难让大多数深圳真正的无房刚需家庭承担，许多购房者“代持”可能性大。
除质疑“代持”外，深圳新房与二手房巨大的倒挂差价，使得不少投机者争相涌入深圳打新市场，而深圳严格的购房门槛和条件，使得一些并不具备购房资质的投资客瞄准了有购房资质的买房人群，从而签署代持协议，铤而走险进行“代持买房”，甚至出现多人合资，众筹资金进行摇号，代持买房的情况。
继2018年华润城三期“排队离婚打新”之后，润玺一期的“代持炒房”热同样引发了舆论关注。
2020年11月30日， 深圳“网红”楼盘华润城润玺一期被央媒“点名”，在华润城润玺一期在官微发文称，“针对深圳房地产市场的’打新热’现象，不排除政府相关监管部门出台相关政策举措，以保障“房住不炒”政策落地，并提示代持购房风险。
同日，深圳市住房和建设局局长、党组书记张学凡也对媒体表示，政府主管部门也将高度重视，对媒体反映的代持炒房等情况，正在调查处理中，一旦发现存在违规行为，将依法依规严肃处理。
