央广网北京10月31日消息（记者 门庭婷）近日，招商蛇口发布2021年第三季度报告。

2021年前三季度，公司营业收入为817.57亿元，同比增长63.13%；归属于上市公司股东的净利润63.51亿元，同比增长189.76%；经营活动产生的现金流量净额83.43亿元，同比下降18.56%；基本每股收益0.69元，同比上升263.16%。

招商蛇口方面认为，上述利润同比增长，主要原因有两方面，其一，公司房地产业务结转规模同比大幅增长；其二，以公司万融大厦、万海大厦两处产业园物业作为底层资产的蛇口产园REIT作为首批基础设施公募REITs之一成功上市，产生税后收益14.58亿元。

其中，今年第三季度，招商蛇口录得营业收入约371亿元，同比增长43.81%；归属于上市公司股东的净利润约21亿元，同比增长64.31%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约20.58亿元，同比增长51.64%；基本每股收益约0.22元，同比上涨57.14%。

2021年前三季度，招商蛇口累计实现签约销售面积1,037.99万平方米，同比增加26.38%；累计实现签约销售金额2409.61亿元，同比增加26.70%。

土地储备方面，自8月销售及购地情况简报披露以来，招商蛇口近期新增位于北京、广州、徐州等地9个项目，公司需支付价款合计约65.89亿元。