央广网6月8日消息（记者 安垚）一座城市，总有一处众星捧月之地，牵动整座城市的主脉，令人趋之若鹜的终极目的地。

南宁五象新区，自2005年至今，已有16年，可以说是比肩凤岭北的“逆袭十载”，一栋栋高楼拔地而起，房价也迎来了均价翻番的“三连跳”，五象一片欣欣向荣的景象。而五象蟠龙板块，因得天独厚的地段与开发速度，备受青睐。

（实景图，敏捷华宇·锦绣江辰供图，央广网发）

南宁门户，十年蟠龙迭代更新

“整体向东，重点向南”，五象新区得以快速发展，离不开政策的大力引导。而蟠龙板块，位处五象门户，十年淬炼成果，区域价值一目了然。

城市规划新重心、自贸区正式揭牌运营、直面邕江、对望青秀山、滨江生活带、背靠总部基地、广西体育中心产业带……除了各种政策的“助攻”和天生自带的“光环”外，蟠龙板块也迎来了宜居配套的迭代与升级。

（板块分布图，敏捷华宇·锦绣江辰供图，央广网发）

地铁3号线/4号线开通、各类市政场馆的陆续投入使用、总部基地入驻率持续攀升、高知圈层的纷纷入住，也助推了蟠龙价值不断跃升，比肩埌东金湖板块。

如今的蟠龙，作为五象新区率先建设开发十年的板块，也是南宁当下居住环境较为成熟的门户板块。

呼声高涨，蟠龙一房难求

越是成熟的板块，开发越深入，能推出的新盘自然就会越来越少。尤其是备受瞩目的位置，每次出现新盘，都会成为焦点所在，五象蟠龙板块就是如此。

蟠龙1.6-2万+的均价，几乎可以说占据了五象的“天花板”，而在售项目少、房源少、上车机会少的市场环境下，让有能力的置业者想买却无从下手，毕竟能承受这个价格的人，往往也都有自己的偏爱标准和诸多要求。

不可否认的是，卖一套少一套、居住氛围醇厚、价值空间不断外溢的蟠龙，价格走势将不可小视。

十年的发展历程，蟠龙的土地陆续被开发，由此面临了长时间的沉寂状态，而这一状态，在去年的11月彻底打破。

土拍一幕，蟠龙地段曾引发12家大咖争夺

回顾半年前，原本沉寂已久的蟠龙板块，迎来了不寻常的一天。位于五象大道GC2020-108地块，五象大道北侧，占地61.412亩，体量虽然不大，但是占据的地段却是“含金量”高的蟠龙板块+地铁4号线体育中心+距离邕江400米。

现场共12家房企参与竞拍，其中不乏万科、保利、大唐、新希望、龙光、联发等房企，甚至出现像敏捷、华宇等“鲜”面孔，最终由敏捷控股联合华宇集团突破重围夺得该幅地块。

蟠龙万众瞩目的地块终于名花有主，沉寂已久的蟠龙，掀起南宁楼市的大声势。

蟠龙核芯土地，大咖聚首只为臻席

蟠龙珍稀地块为何让12家房企大咖为之“疯狂”？

源于此地块是蟠龙板块核芯的土地，纵观整个蟠龙，难有核芯地块出让，足见它的含金份量。除此之外，地铁4号线体育中心东站就在楼下，2020年已通车，地铁物业的优势十分明显。

（地铁实景图，敏捷华宇·锦绣江辰供图，央广网发）

而且距离邕江约400米的距离，虽然不是一线江景视野，但是直线距离约400米就可以抵达滨江公园，宜居生活可想而知。更背靠总部基地，商务办公举步即达，一处生活与事业都双管齐下的地方，也引发了房企的争先抢占。

（板块分布图，敏捷华宇·锦绣江辰供图，央广网发）

目前蟠龙板块的项目在售房源并不多，未来潜力不可小觑。

蟠龙蛰伏已久，锦绣江辰潮起新南宁

随着蟠龙土拍过去6个月后，蟠龙终于迎来高光时刻。蟠龙板块新盘亮相——敏捷控股与华宇集团强强联袂，南宁1号作品「锦绣江辰」，5月22日都会示范区已盛情绽放，潮动南宁蟠龙板块的时代新篇章。

（实景图，敏捷华宇·锦绣江辰供图，央广网发）

以蟠龙滨江板块珍稀地脉，掀起五象时代号角下的波澜壮阔。集滨江生活带、体育产业带、CBD中央商务区三大产业带为一体的聚核圈，面江望山，毗邻总部基地CBD，定鼎五象高端改善，著写南宁滨江CBD正席的都会之作。