央广网西宁12月29日消息（记者张雷 通讯员赵欣 白延昕）“十三五”以来，青海省西宁市把管网老化、居住环境脏乱差的“三无”楼院以及其他老旧住宅小区纳入改造范围，截至目前，共实施4.4万户老旧小区改造，不仅让老旧小区旧貌换新颜，还提升了城市整体外观形象，让老百姓居有所安、居有所乐。

　　走进西宁市东交通巷20号院，院子里干净整洁，楼体也重新装饰，加装了保温层，院内车位规划得整整齐齐。

　　年近80岁的李阿姨生活在这里已经30多年了，经过改造后不仅小区环境换了模样，李阿姨和邻居们的生活质量也改善了很多：“这都是40多年老房子了，里头都破烂不堪了，外部墙皮也脱落了。现在有保温层，加上窗户密封，又挡风又隔音，特别好，真高兴。”

　　记者来到城西区西关大街18号院，新粉刷的楼层让整个楼道敞亮了很多，令人厌烦的小广告不见了，每个单元楼都安装了门禁系统，居民更有安全感。

　　这两个小区里发生的变化只是今年西宁市老旧小区旧貌换新颜、提升住宅品质的一个缩影，居民们对老旧小区改造项目纷纷点赞。

　　西关大街18号院居民王先生对记者说：“以前比较乱，现在这样好看了，心里也挺舒服的，房间的温度也提高了，装了防盗门以后，更有安全感了，挺满意的。”

　　实施改造后，老楼的外立面焕然一新，不少居民在楼房改造后重新进行了室内装修，居民的居住品质提高了，房屋使用率逐步提升了，真正体现了“房子是用来住的”这一宗旨。

　　西宁市城西区城乡建设局工作人员马明诚介绍：“我们主要对楼体的保温门窗进行了更换，对地下管网进行重新规划和雨水污水进行分流，对小区的一些道路进行了改造，提高了小区的品质，给居民生活带来了一定的幸福感。”

　　为改善居民生活环境，提升城市整体形象，“十三五”期间，西宁市实施了以全面提升城镇住宅功能和品质为出发点的老旧住宅小区综合改造工程，通过增加建筑的外保温层、更换节能门窗等措施，给老旧楼房穿上了“棉衣”，达到了隔热保温效果。进入供暖期以来，居民室内温度较改造前提高了4至5摄氏度，直接提高了居民居住的舒适度。

　　老旧小区改造工程改变的不仅仅只有楼体外观，楼院“里子”也发生了变化。拆除违章建筑和临时构筑物、地锁以及恢复绿地等各项工作，并将老旧住宅小区改造与水电表“一户一表”改造相结合，对小区给排水、电力设施等进行改造，全面解决了小区电路、上下水管网老化的问题，赋予了老旧住宅小区改造项目更多的民生温度。

　　西宁市住房保障和房产管理局副局长薛翔青介绍：“通过将相互毗邻的‘小楼院’‘独栋楼’进行整合，集中连片改造，并与街景整治、海绵城市试点建设等项目相结合，全面改善小区人居环境，不断提升城市品位，着力打造靓丽的城市景观和生态宜居的小区环境。今后还将老旧小区改造工程按照菜单式管理方式，从住宅本体、基础设施、环境提升和服务设施四个方面实施改造，老旧小区基础设施和功能将得到完善，环境更加美化，住宅品质和价值明显提升。”