央广网天津10月11日消息 (记者陈庆滨 通讯员王灵萍) 记者从天津市公积金中心获悉，为进一步优化政策，升级服务，天津市公积金管理中心利用三年时间进行调研、顶层设计和系统开发，决定从10月8日起转变住房公积金运营模式，推出公积金（组合）贷款无需同比例偿还、提取公积金一窗口办理等十项惠民政策，让公积金真正服务于民。

　　公积金（组合）贷款无需同比例偿还 在天津市推出的这一揽子惠民措施中，最受关注的无疑是天津市取消公积金组合贷款无需同比例偿还的规定。据天津市公积金管理中心贷款管理处处长田浩介绍，以往职工如果购房时申请的公积金加按揭的组合贷款方式，在提前还款时必须公积金及按揭同比例偿还，由于公积金的贷款利息通常比按揭贷款利息低两个百分点，同比例偿还的规定无疑客观上增加了职工的利息支出。为减轻职工购房负担，满足职工的不同还款需求，此次天津市公积金管理中心规定，职工提前还款时，可以自主选择偿还住房公积金贷款部分和银行个人住房贷款部分的金额，不再要求同比例偿还。另外，在建行办理公积金（组合）贷款的职工，可以使用公积金账户内余额直接冲还贷款，同样不需同比例偿还，减轻了职工还款压力。

　　例如，职工办理一笔住房公积金(组合)贷款，公积金贷款额70万，按揭贷款额30万，贷款期限30年，等额本息，每月还款合计5452.88元，想提前还款10万：①按原规定同时同比例偿还，需要提前还款公积金部分7万，提前还款按揭部分3万，提前还款后每月还款合计4907.59元，比提前还款前每月少还545.29元，30年节省总利息96303.56元。②按新规定，职工可自由选择偿还公积金部分还是按揭部分，若职工选择将10万全部偿还按揭部分，提前还款后每月还款合计4817.52元，比提前还款前每月少还635.36元，30年节省总利息128729.55元，比按原规定同时同比例偿还多节省利息32425.99元。

　　此外，今后职工提取、办理公积金业务也将更加便捷，如全面推行住房公积金提取业务一窗口当时办结，为职工节省了宝贵时间。职工在天津市换工作时，职工个人或原单位不再需要办理公积金账户的转移操作，而只需对工作变动的职工做封存、新单位做启封手续即可，避免带来不必要的麻烦。

　　单位缴存公积金自动划转 办理公积金卡立等可取 除了方便职工个人外，在天津市公积金中心的十条惠民举措中，职工所在单位办理公积金业务也更加方便。如在缴存公积金时，单位可采取约定账户划款方式在天津市住房公积金管理中心各分中心、管理部营业柜台自动完成住房公积金缴存业务。住房公积金缴存登记、变更登记、注销登记、账户封存等不涉及资金的归集类业务在分中心、管理部审核完成后当时生效，而旧模式下，上述业务还需银行二次审核，无法当时记账生效，因此给单位其他业务带来一定程度的影响。另外，单位新开户，在资料审核无误的情况下，当时即可领取单位卡办理公积金缴存业务，大大提高了工作效率。而旧有模式下，单位在办理公积金开户手续后，需6个工作日后领取单位卡，才能进行公积金缴存业务。

　　公积金客服语音、网站系统再升级 为了方便市民咨询，天津公积金对语音系统扩容了坐席数量，由原有20个增加到45个，电话呼入、呼出路数由90提高至120，增加了并发处理能力，提高公积金客服电话12329接听能力。另外，语音系统增加了单位业务查询、政策查询等二级菜单，个人账户查询中增加了公积金是否开户、龙卡办理进度等查询。在客户账户信息安全管理上，新语音和网站系统增设了通过验证柜台业务办理密码再设置查询密码的步骤，使个人公积金信息安全性得到很大提高。