央广网宁波10月9日消息（记者刘发丁 曹美丽）宁波市近日出台以成片危旧住宅区为重点的城市棚户区改造工作实施意见，从今年11月1日起，该市成片危旧住宅区改造可以采取回迁重建、房屋征收等多种方式实施。业主可以按照自己意愿选择其中一种方式。如果上述两种方式均难以实施，则将通过采取维修加固、原址重建、按市场评估价格回购等方式对危房实施解危。

　　在宁波市此次启动的城市棚户区改造工作中，成片危旧住宅区成为改造的重点。按照实施意见，成片危旧住宅区改造可以采取回迁重建、房屋征收等多种方式实施。采取回迁重建方式实施改造的，经所涉及房屋三分之二以上所有权人同意后，由业主委员会向属地政府提出协助申请，并由房屋所有权人委托专业单位实施，所需资金由业主自筹分担，政府在规划、土地、水费等方面给予相关政策支持。采取房屋征收方式实施改造的，经所涉及房屋总户数90%以上所有权人同意后，向属地政府申请为旧住宅区改造征收，属地政府可视情况决定是否实施征收。如果回迁重建、房屋征收等成片改造方式均难以实施的，对其中的单幢危房可根据绝大多数业主意愿，通过采取维修加固、原址重建、按市场评估价格回购等方式实施解危。

　　资金来源问题是各地危旧房屋改造面临的最大问题。宁波市规定：成片危旧住宅区改造按照“业主自筹、政府扶持、金融贷款、社会筹集”原则，多渠道筹措所需资金。即成片危旧住宅区居民应合理承担部分改造资金；造成房屋使用危险的直接责任单位及个人，应当在责任范围内承担出资责任。政府也将加大资金投入，2015年至2017年宁波市政府将每年安排统筹资金10亿元用于专项补助成片危旧住宅区改造。银行金融机构贷款和民间资本、发行各类债券也被列入了筹措资金来源。

　　据了解，自2012年12月16日宁波市江东区徐戎三村一幢居民楼发生倒塌事故后，全国各地开始陆续曝出危房问题。如何处置这些危房尤其是资金从何而来一直是个难题。宁波市此次出台专门的危房改造方案，在全国堪称领先。