央广网玉溪4月24日消息（记者李健飞 玉溪台李绍明）经过前期的申请、调查、审核、公示后，4月21日，云南首个现价房--玉溪“万裕·润园”正式开售。首批500套房源公开摇号选房，房价比周边便宜20%，均价为每平4200元，受到了市民的热捧。

　　据介绍，该项目由玉溪市政府推出、玉溪市保障性住房开发投资有限公司开发。云南省内首个限价商品房项目位于玉溪市太极路中段，与玉溪首批市级公租房毗邻。房屋面积从80平方到130平方不等，小区绿化率达到了40%。

　　为确保城市低收入困难家庭真正收益，限价房的购买条件相对苛刻。除了限制购房者的人均住房面积低于30平方，家庭月收入低于3675元等硬性条件外，所购限价房5年内不得上市交易，将最大限度避免了投资收益行为。

　　首套政府限价房政策更宽，进入的门槛更低，比公租房的涉及范围更大。非本地户籍的外来务工人员，在符合其他申请条件的基础上，持有当地公安派出所核发的居住证，并在本地工作满1年以上，且交纳社会保险6个月以上的；非本地户籍的大中专院校毕业生，持有当地公安派出所核发的居住证，并在本地工作满1年以上，且缴纳社会保险6个月以上的的，也可以申请购买限价房。?

　　记者还了解到，限价房与公租房区别在于限价房交的是毛坯房，一次性出售产权。?

　　玉溪市住投公司副总经理余萍说：“限价商品房共有1720户，分四批完成选房分配任务，预计到明年8月份全部入住”。