央广网杭州3月25日消息（记者李佳）记者从杭州市统计局了解到，今年1-2月，杭州房地产开发经营企业完成投资197.82亿元，增长17.2%，增幅较去年同期回落8.4个百分点；本年商品房销售面积111.57万平方米，下降19.0%。

　　其中，住宅投资增速明显放缓。1-2月杭州住宅投资为116.51亿元，仅增长3.9%，增幅同比回落40.6个百分点。住宅投资占房地产投资的比重为58.9%，同比下降7.5个百分点，比去年全年下降4.2个百分点。

　　尽管今年年初不少开发商采取了降价促销的策略，但杭州的商品房销售仍呈现萎缩态势，销售面积增速经过去年下半年的低位徘徊，今年1-2月出现19.0%负增长，其中住宅销售面积88.43万平方米，下降24.1%。在各类住宅户型中： 90平方米以下的刚需型住宅销售面积下降37.5%，144平方米以上的改善型住宅销售也下降25.2%。

　　此外，记者还了解到，杭州房地产开发经营企业截止2月末到位资金1856.57亿元，增长36.8%；扣除上年末结余资金后，本年实际到位资金为470.65亿元，仅增长1.2%。其中，国内贷款的比重由去年的25.2%上升到36.0%，自筹资金由17.5%上升至21.5%，而去年同期占较大比重的定金及预收款则由39.1%下降至23.9%，房产企业到位资金结构已经发生了改变。