广州房协：预计今年房价略增 但涨不过去年
2014-03-06 12:54 来源：中国广播网 说两句 分享到：
央广网广州3月6日消息（记者何伟奇）广州市房协昨天（5日）发布年度楼市“白皮书”并预计今年房价略增，但涨不过去年。
去年，广州土地市场火爆，“地王”频出。白皮书显示，去年广州商品住宅用地的平均楼面地价为8060元/平方米，比2012年增长11.1%。广州10区商品住宅成交均价上涨明显，由2012年的14044元/平方米涨至去年的15730元/平方米。
广州市房协分析，尽管2013年初“新国五条”出台迅猛、措辞严厉，但是没有实际新增措施，以至于房地产市场在短暂地消化了调控带来的影响之后价格继续上涨。
广州市房协在白皮书中预测，在楼市政策无重大变化调整的情况下，预计2014年广州新建商品市场将是“高位徘徊、略有升温”的态势。其中，上半年楼市因供求相对平衡，所以楼市可能出现量价都在高位的情况；下半年楼市因新增供应量增加，预计楼价略有增长，但涨幅预计略低于2013年。随着前期楼市调控政策效果的减弱，加上目前支持首套置业与合理性自住购房需求的政策仍然对刚需购房者有一定的刺激作用，而这部分的需求在广州外围区域依然十分旺盛。
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编辑：夏可欣
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