央广网北京5月11日消息（记者王晶）人口普查数据，关乎着未来我们每一个人的吃穿住行。

5月11日，国家统计局公布了第七次全国人口普查结果，全国人口共141178万人。数据表明，我国人口十年来继续保持低速增长态势。“预计未来两年会形成一波生育高峰，关注婴儿潮下的住房消费机会很关键。”接受央广网记者采访时，易居研究院智库中心研究总监严跃进这样说。

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幼儿园和小学建设或成关注焦点

国家统计局局长宁吉喆在会上通报，全国人口年平均增长率为0.53%，比2000年到2010年的年平均增长率0.57%下降0.04个百分点。

严跃进表示，最近10年的人均增长率相比过去10年有所收窄。可以看出，人口增长率低速的特征比较清晰，预计未来两年会形成一波生育高峰。他说，教育政策和社会保障政策可能将进一步改善，尤其是在幼儿园和小学建设方面或成为各地关注的焦点，包括这两年住房制度改革中的保障性租赁住房和共有产权住房，也会强化相关的建设。

社区居家养老等内容将面临新变化

国家统计局发布的数据显示，从家庭结构上看，全国平均每个家庭户人口为2.62人，比2010年减少0.48人。严跃进认为，这和过去10年年轻人进城购房导致的居住模式转变有关。不过家庭户人口规模仍有变动可能。尤其是二胎政策下，部分家庭人口将增加，对于住房消费会提出新的要求，因此各地要积极优化保障性租赁住房户型。

而从年龄结构看，60岁及以上人口的比重上升5.44个百分点，65岁及以上人口的比重上升4.63个百分点。严跃进分析，换而言之，小孩子和老年人的比重是在增加的。从后续市场展望来看，教育学区资源的配置、商业零售、社区居家养老等内容将面临新的变化。“尤其是‘十四五’期间，持续强调做数字家庭的概念，后续各方应结合此类新要素，更好满足民众需求。”

省会周边县区或卫星城将成为热门关注区域

本次官方公布数据显示，东部地区人口占39.93%，中部地区占25.83%，西部地区占27.12%，东北地区占6.98%。与2010年相比，东部地区人口所占比重上升2.15个百分点，中部地区下降0.79个百分点，西部地区上升0.22个百分点，东北地区下降1.20个百分点。人口向经济发达区域、城市群进一步集聚。

严跃进告诉记者，过去10年“孔雀东南飞”的格局很明显，也体现了这些区域城镇化速度更快、规模更大，成为房地产开发和消费市场较为活跃的区域。而对于中部而言，随着后续基础设施的改善，预计人口回流的可能性较大，成为市场投资可以重点关注的区域。

“人口聚集更偏好经济发达区域和城市群。这个趋势短期看确实难以改变，这也使得各省会城市的投资价值更大。”在严跃进看来，随着省会城市房价的上涨，周边的县区或卫星城也将成为各方重点关注的区域。