央广网北京9月14日消息（记者孙冰洁）国家统计局14日发布70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。数据显示，8月份70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。
据国家统计局初步测算，8月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格比7月份上涨0.6%，二手住宅销售价格上涨1%；31个二线城市新建商品住宅销售价格比7月份上涨0.6%，二手住宅销售价格上涨0.4%；35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格比7月份分别上涨1%和0.6%。
从同比看，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅比7月份有所扩大，二三线城市同比涨幅回落或与7月份相同。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏分析，房价总体平稳，与各地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位密不可分，通过切实落实城市主体责任，及时采取针对性措施，稳妥实施房地产长效机制，70个大中城市房地产市场运行总体涨幅温和，系正常波动。
总体平稳中，局部房价有异动。贝壳研究院首席分析师许小乐认为，具体看，四个一线城市中，近两月广州二手住宅销售价格环比涨幅持续处在70城首位，涨幅均在1.5%以上。他认为，这主要是由于今年广州二手房市场需求韧性较强，市场预期走高，进而导致近两月价格表现较为突出。而广州二手房市场需求的强韧性主要是因为去年下半年以来二手房均价的持续走低，需求入市门槛降低所致，同时7月以来深圳调控政策加码也有一定的需求溢出。
二线城市中，成都二手住宅价格指数涨幅居前，同样是市场需求升温所致。三四线城市中，银川、唐山及惠州等城新房价格环比涨幅近几月多次居70城前列，主要是疫后房企融资环境有所改善，一级市场热度向二级传导所致。
