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铁岭安置小区调查:连毛坯也不如的昂贵空屋子

2013-01-10 09:35  来源:中国广播网  说两句  分享到:

 【独家组图】

  中广网铁岭1月10日消息(记者白宇)据中国之声《新闻纵横》报道,近日,有辽宁铁岭听众向中国之声反映说,作为棚户区改造的拆迁户,他们原本应在2008年迁入新居,但直到2011年,漂泊多年的他们才无奈地搬进了安置房,可到现在,安置小区依然没能通过安全质量验收。记者调查发现,回迁户的不满主要是因开发商私自改变设计规划、没能兑现当初安置方案和拆迁协议中的承诺、政策落实有悖当地《城市房屋拆迁管理办法》等。

  2007就该交付 结果2011年才交房

  龙翔山水馨城由铁岭市纪益房地产开发有限公司(以下简称“纪益公司”)开发建设,建筑面积约25万平方米,开始动迁的时间是在2007年。就是这个被称为辽宁省重点棚改项目的民心工程,却引发了回迁户的不满。

  回迁户:本来应该2008年交房,结果2011年才交房,这房子还没有验收。详细

  这是安置房 还是毛坯房

  业主赵玉宏家还没有装修,粗糙的水泥地面坑洼不平,地面与墙面间的裂缝能塞进一个手指,自来水管道就像爬在地面上的蛇,蜿蜒向不同的房间,管道尽头没有水池和马桶,燃气管道悬在半空中,下面没有灶具,安装插座和电灯的窟窿里裸露着电线接头,整个房子只有一个入户门。

  据《龙翔山水馨城安置方案》记载,“回迁安置房的建设标准为室内刮大白、灯具、卫生洁具、门窗齐全。” 开发商表示,没有安装的设施已经折成了货币补偿,但没有透露具体数额。回迁户告诉记者,根据回迁面积不同,补偿款从450元到720元不等。

  燃气没有

  至今不通燃气,回迁户们只能扛着煤气罐上楼或用电磁炉做饭。翟铁生说,这是因为政府欠了燃气公司的钱。详细

  被指私改设计规划 开发商称“有点超前”

  张淑丽的家在15号楼3单元204,前后都是二层的门市楼,前楼据他家约有五米,后楼仅有两三米。
  张淑丽:人家批的是一二三层是门市,现在我们家这二层他给改成住宅了,造成我们家前后挡光。详细

  阁楼变七层 开发商称是政府“照顾”下的“潜规则”

  回迁户们很担忧,阁楼变成了单独入住的七层后,是否会改变楼体的承重结构,给房屋的安全造成隐患,政策允许吗?纪益公司副总经理翟铁生说,这是政府“照顾”下的“潜规则”。

  翟铁生:也得说是允许,潜规则,因为我不是七层。这个我跟你说实在话,因为是棚户区改造,政府在这点上也是照顾我们,也是我们公司借用政策的擦边球。你要是够七层了,立立正正盖七层,你单独上到七层去,必须有电梯,我六层半,那就低于七层,我就可以不上电梯。详细

  “住不起”的安置楼:差额面积需按商品房价格补齐
  龙翔山水馨城由铁岭市纪益房地产开发有限公司(以下简称“纪益公司”)开发建设,建筑面积约25万平方米,开始动迁的时间是在2007年。罗淑文是低保户,原来的老房子没有房照,按照一定比例折减后认定的面积为10平方米。据《铁岭市城市房屋拆迁管理办法》“拆迁最低生活保障户中的住房困难的房屋,拆迁人应当给被拆迁人安置不低于建筑面积45平方米的住宅房屋。”但安置协议上却注明,回迁面积为35平方米,超过10平方米的部分,按进户时的商品房市场价格补齐差价。详细

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编辑:陈晓冉

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