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大望京村民的百万富翁生活:扫地的人家里都可能有奥迪
【事件】 仅仅一年时间，大望京村民的生活彻底翻了个个儿。 一年前，这里还是靠出租房屋生活的“瓦片经济”村。现在，村子没了，但村民却在一夜之间成了百万富翁。 拆迁补偿款让村民过上了完全不同的生活：买房，买车，买股票基金……只要喜欢，买东西都可以不看价了。 钱有了，但不一定高兴得起来。这一年，老村民最别扭的是没了熟人，故土难离。 好在村里的安置房封顶在即，春节前就能搬进新家。到时，2000多村民又将迎来新的生活。 仅仅一年，大望京，东北四环外的一个村庄，已经完全消失。 一年前，从京密路出京，透过稀疏的白杨林，还能看到大望京村口红色的牌匾，村里人进进出出，商户们忙忙碌碌。如今，站在大望京村原址上，只看到一个公园，还有大片平坦的黄土地，政府计划将这里建设得比旁边的望京更繁华。 【详细】
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——深圳城中村拆迁造就亿万富豪 坐地收租月入数万——
一片旧楼倒下去，一群富豪站起来。位于深圳核心CBD区的岗厦河园片区改造项目拆迁工作步入完工倒计时。尽管未来城市新地标尚停留在图纸上，然而签订拆迁协议的原住民已摇身变成千万甚至亿万富翁。有媒体统计，岗厦河园片区改造将造就10多位亿万富翁。 【详细】
——暴富不是梦 郑州城中村拆迁造就多个百万富翁 ——
城中村拆迁改造让很多村民一夜暴富，大多数村，上至老人下至顽童，每人都分到了200平方米的房子，折合市价百万元；有的一家分到6000平方米的房子，折合市价2000多万元。“拆迁造就了一批百万富翁。”郑州城中村改造办公室副主任张庚仁说。 【详细】
——鄂尔多斯加速城市扩张 居民靠拆迁补偿一夜暴富——
由于城市扩张，鄂尔多斯很多家庭又因拆迁而一夜暴富。2003年以来，该市对失地农民的补偿标准都是统一的，荒地每亩1万元，旱耕地每亩2万元，水浇地每亩2.5万元。当地地广人稀，近郊的人均6亩土地，稍远的人均一二十亩地。另有土地附着物，如果树、牛棚等补偿。 【详细】 |
| 亿元户和千万富翁，对许多普通家庭来说，是不可企及的财富梦想。当许多年来破破烂烂的几套房子，可以直接兑现成一串让人数得头晕的天文数字时，其心理效应的确无异于中了巨奖。对被拆迁者如此，旁观者更莫不如是。于是，这群一夜暴富的人，很容易就被贴上道德标签：挟房以令政府的刁民，靠歪门邪道致富的懒人，甚至还有人将高房价的原罪直接推到了这些人身上。 | |
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——物质上的迅速富有并不能同精神上的富有等比例联动 ——
值得玩味的是，媒体在报道这些“拆迁暴富”者时总带着一种别样情绪和“眼神”：北京一村庄因拆迁而暴富的村民戏称扫地的都开30万元的车、武汉的七旬老太拿20万元拆迁款庆生、昆明城中村拆迁村民买奥迪还嫌不够好……这些“拆迁暴富”者分明就是过去的“暴发户”，他们拥有巨额补偿后除了攀比奢华、盲目炫耀外，似乎再没有其他追求。 【详细】
——推高房价的另一重因素？ ——
究竟是拆迁补偿之高催涨了房市价格，还是房价之猛导致了拆迁补偿的水涨船高，这不是先有鸡还是先有蛋的问题。不管拆迁补偿是高是低，房市都可以疯涨得离谱。君不见，那些手握燃烧瓶，不惜以自焚抗击暴力拆迁的拆迁户，不就是在同地段房价上万的语境下，只能拿着几千甚至几百块钱每平米补偿款的悲剧吗？拆迁户拿得少，房价不一定会低，多年经验告诉我们，拆迁补偿多少不是关键，关键的是，地方政府和开发商究竟想从这块土地上赚多少。 【详细】 |
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——《物权法》:确立对国家、集体和个人财产"平等保护"原则——
全国人大常委会法制工作委员会主任胡康生分析指出，在社会主义市场经济条件下，各种所有制经济形成的市场主体都在统一的市场上运作并发生相互关系，各种市场主体都处于平等地位，享有相同权利，遵守相同规则，承担相同责任。如果对各种市场主体不给予平等保护，就不可能发展社会主义市场经济，也不可能坚持和完善社会主义基本经济制度。“坚持社会主义基本经济制度与对国家的、集体的和私人的物权给予平等保护是有机统一的。”胡康生说。在财产归属依法确定的前提下，作为物权主体，不论是国家、集体，还是私人，对他们的物权也都应当给予平等保护。 【详细】
——“房屋征收和补偿条例”解读：—— 尊重被征收人补偿方式多样选择
征求意见稿规定，补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。因危旧房改造的需要征收房屋并进行住宅建设的，被征收人享有回迁的权利。除征收租赁房屋外，被征收人可以选择补偿方式。提供灵活多样的选择，体现了对被征收人的尊重。 【详细】
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——京城房价飞涨地王频出——
北京市统计局公布数据显示，今年1—2月，北京市四环路内商品住宅期房均价首次突破3万元/平方米，六环路外的房价也首次突破万元大关。就在同一天，北京土地市场接连诞生3块“地王”，并分别创下52.4亿元总价纪录，以及2.75万元/平方米和3万元/平方米的楼面地价纪录。京城地王频出房价飞涨，其他一线城市也不同程度存在同样情况。 在高房价的背景下，土地的争夺战愈加激烈，随着土地价格的一路飞涨，相应地村民们的土地价值也不断攀升。这也是他们能够拿到天价赔偿款的一个重要原因。 【详细】
——开发商“不差钱”？楼市进入深度博弈期 ——
新“国十条”出台一个月来，尽管楼市成交量锐减，但房价却依然没有明显下滑的迹象。 作为一线城市高房价的典型，北京的情况足以说明楼市当前量跌价滞的困局。为何楼市冷却期只有成交量冷却，而房价不冷？这样的混沌期还将持续多久？ |
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————之一：暴富之后钱咋花————
“拆迁款，到底该咋花？”是村民们问得最多的一句话。这句话，不仅仅是这一个村的问题。原本质朴的农民，突然间手里有了大把的金钱，却也引发出许多怪事、种种乱象。更有一些不怀好意的人，盯上了这些有钱的农民。一些情色场所、博彩场所花样频出，招揽把持不住的农民拆迁户。思想上堕落，行为上放纵，有钱之后没几个月，“富翁”变“负翁”。 由贫变富，又由富变贫的人生抛物线，滑落的是几家泪水和苦果？ 【详细】
————之二：“安土重迁”情结————
对于安土重迁的中国人，天然地有一种对故土的留恋。搬进整洁高大的楼房，却让老乡们各有烦恼，住到高楼后，身体不好的老人出来就不方便，有的老人不识字，上下电梯和出门都搞错了。村民说，虽然发财了，但高兴不起来。最别扭、最不适应的是没有熟人，没人说话，“也许是故土难离吧”。 【详细】
——之三：“身份的变迁 如何适应新身份——
面朝黄土背朝天的生产方式变了，日出而作、日落而息的生活方式变了，更深层的变化还在心里。从农民到“城里人”，不仅是户籍上农转非的改变，更是从心态到生活方式等多方面的改变。 更加值得关注的是“拆二代”，这些未成年的孩子们在暴富之后，心态发生巨大变化，比富、奢侈、厌学的现象比比皆是。 【详细】
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