央广网萍乡11月23日消息（记者胡斐）干净整齐的街面道路，焕然一新的楼面围墙，整洁有序的生活环境，绿化带、休闲娱乐等公共基础设施配套齐全......日前，记者走进江西萍乡市联建小区，目之所及，是一幅幅新时代的居民小区建设，完全看不出这里是上世纪90年代的老房区。

　　联建小区住户绝大多数是80年代铁路退休工人，随着时间的推移，老旧小区无人管理，基础设施无人维护，普遍存在老旧破、脏乱差等问题。

　　去年以来，江西萍乡市强力推进老旧小区改造工程，联建小区作为全市首个老旧小区改造示范点进行升级改造，改造金额高达1200万余元，范围涉及小区内12栋321户居民。

焕然一新的房屋墙面（央广网记者 胡斐 摄）

　　“当时小区改造时处处受阻，居民对改造工作不理解不支持，甚至一度觉得改造起来不但没作用还麻烦。”吕家冲社区副书记范玮说。

　　“如何打破群众的心理防界线”是开展群众工作的突破口。

　　为保障小区改造能有序进行，联建小区专门成立了业主委员会，并设立楼栋长网格化管理，楼栋长主要负责了解民生民意，包括小区改造内容及时和居民沟通，居民有任何异议，楼栋长第一时间记录并反馈到社区协商解决。

干净整洁的水泥道路，汽车整齐有序停放（央广网记者 胡斐 摄）

　　希望能来改造，又怕你乱改造。对改造工作存在顾虑的居民吴连信，他是是联建小区第一批住户，目前已经居住了20余年。他说，改造前的联建小区电线密布、污水横流、无处停车……居民对改造意愿非常强烈。

　　前期改造工作，社区工作人员不断讨论研究老旧小区改造定位，共商改造方案，还上门入户征求小区居民的意见建议，确保改造方案科学合理。

　　范玮介绍：从“闭门不开”到“开门详谈”，从“一口回绝”到“商量解决”，工作人员以“润物无声”的耐心逐步打开群众心理防线的同时，用“沟通协调”为工作的开展注入一针强心剂。

公共基础健身运动设施齐全（央广网记者 胡斐 摄）

　　据了解，联建小区通过“一化、三修、四改、五配套”的改造与提升原则，为居民创建“干干净净、漂漂亮亮、井然有序、和谐宜居”的环境，同时加强老旧小区改造在资金筹措、项目建设、长效管理等方面的探索和创新，由点及面，逐步扩容，形成管长远、管根本的体制机制，不断提升居民幸福感。

　　联建小区于2019年10月改造完成。整治后的联建小区，基础配套设施更加完善，环境也大变样。

　　如今，走进小区，道路宽敞干净，车辆摆放整齐，违章建筑不见踪迹，休闲场所从无到有……“随处可见干净卫生，居民住的舒心，生活质量也提高了，房子还升值了。”居民吴连信笑着告诉记者。

小区户外绿化休闲场所，居民们在下棋（央广网记者 胡斐 摄）

　　生活质量提高，赢得了居住市民的阵阵好评。坐在小区凉亭石桌上下棋的老人告诉记者：“联建小区是有20多年的历史老旧小区，很难想象能改造成这样，如今小区空气新鲜，环境好。”现在，他每天坐在楼下跟邻居下下棋、聊聊天，生活的特别舒坦。

　　据悉，萍乡市老旧小区改造工作不仅针对中心城区，也涉及部分县区及乡镇，如高坑镇太平村小区、青山镇新建小区等。

　　联建小区的华丽变身，同时也为萍乡市街区改造树立新标杆，使得其他居民改造意愿越来越强烈，参与改造的意识越来越高，以点带面推动老旧小区改造工作的铺开。在政策的大力扶持下，萍乡市为全市老旧小区改造共争取到位中央预算内补助资金5.5亿元，占全省比重9.5%，位列全省第5位，共支持老旧小区改造项目74个，惠及老旧小区居民38739户。