央广网吉安7月7日消息（记者王一凡 通讯员殷姿 罗清）整洁的路面、完备的设施、和谐的氛围……面对如今小区居住环境的巨大改善，家住吉安县君山湖现代城小区的周美萍心情怀格外舒畅。“以前小区杂草丛生，环境脏乱差，现在却打造成吉安县小有名气的文明小区”，周美萍短短的一句话道出的正是小区发挥党员示范引领作用，提升群众幸福感和满意度的一部奋斗史。
“党建+”，培育小区“义务兵”
卫生清理不及时，对接服务不主动，回复问题不诚恳，面对物业公司频繁出现的各类问题，吉安县君山湖现代城小区的业主们非常失望，生活质量不高是他们绕不开的话题。
让物业一直“懒”下去？不，业主们商量着，主动权得掌握在自己手里。
为夺回改造小区的主动权，大家齐心取消了与原物业公司的合作，商议决定成立业主委员会。积极发挥“党建+”作用，建立健全机制，以民主公开公正选举方式，打造一支以党支部引领在职党员和退休热心人士共同参与的义务服务团队。
在广大业主的积极参与配合下，小区选举产生了由5名在职党员干部、4名退休人员和热心业主组成的业委会，并成立吉安县首批小区党支部——泉塘社区现代城小区网格支部委员会。同时，小区内11栋、18个单元，全部投票选聘栋长和单元长，打造小区大公益服务网络。
“小区现在物业费为0.35元/m2，是全县最低的收取标准，入住户（除未装修业主）物业费上缴率98.9%！这个数字在全县乃至全市都是屈指可数。我退休在家，就想发挥余热，为小区做点事”，业委会主任彭喜亿乐呵呵的说道。
树新风，争做小区“文明人”
在业委会的精心打理下，小区面貌有了新变化，公共设施损坏及时维修，汽车乱停乱放现象遏止，小区管理民主，业主的责任心和归属感大幅提升。
依托小区共建共享交流群、召开业主代表会议，业委会广泛宣传文明城市创建要求，动员广大业主积极行动，主动拆除违章建筑560m2。
为提高小区安保和环卫质量，业委会通过新媒体平台对外以1800元/月、2000/月公开发布保安和保洁员招聘信息，聘任责任心强、综合素质高的人员。通过量化考核指标，业委会明确再为保安和保洁员发放过节费和月度津贴，充分调动他们工作积极性。
小区变了，人心也变了。现在小区内比学赶超的劲头足，争做好事，争当好人的氛围愈发浓厚。今年疫情防控期间，业委会成员及部分业主主动申请加入疫情防控值守，坚决按照要求严守疫情防控一线，为守护小区安全出力。
年过八旬的退休老教师8年来坚持每天从自家四楼一直清扫至单元口的感人故事也广泛传扬。小区组织开展卫生大清扫的志愿参与者越来越多。
常态化开展理论学习和业务培训，党支部坚持三会一课，业委会认真学习党的方针政策，通过创新活动方式，组织参观学习，召开座谈会，广泛吸纳意见建议，并有针对性进行整改，制定工作规划，小区一年更比一年强。
聚民心，共建小区“大家庭”
该小区共有住户223户，每年收取物业费约12万元。业委会严格规范资金使用，每季度定期在小区宣传栏和业主微信群进行财务公示，在统筹安排下，每年都能从物业费中结余4至5万元用于小区公益事业，购置文娱设施，组织开展拔河、包粽子比赛等活动。
为完善配套设施，小区业主自发捐款26200元，并积极开展向上争资工作。2019年，在业主的共同努力下，小区成功争取到全县政府立项小区改造项目，完善了道路、污雨水管分离，路面白改黑，停车位划分等基础设施，
以凝聚业主力量，打造文明“大家庭”为宗旨，2018年，该小区成立吉安县首个小区教育基金，针对高考考取二本以上和考取研究生的对象进行奖励发放。截至目前，小区教育基金共奖励13人次，总计发放资金6600元。
泉塘社区党支部书记赖高峰满是欣慰的说，“这个小区有一个团结的班子，战斗力很强，几乎不用我们社区花心思推动工作，最让人省心。”
小区第三届业主委员会选举大会召开在即，业主信心满怀，小区自治管理将为群众带来更加健康有序和谐的美好生活！
决战脱贫攻坚 太行山上的扶贫内生动力
