央广网赣州6月1日消息（记者王一凡 通讯员向昊 邱金）简约时尚的砼铝外墙、青春洋溢的办公区域、闲适轻松的创客咖啡、开放共享的健身场......日前，记者走进赣州蓉江新区文化创意产业园区，园区正门草坪上静静矗立的液气管道、旋转阀门等工业符号，仿佛在向人们讲述这片园区的前世今生。
近三年来，赣州蓉江新区结合自身特色，有效利用存量废旧房地资源，积极推动产业转型发展。如今，那些承载着时代记忆的老厂房、老车间陆续改头换面，成为一座座生机盎然的产业园区。
盘活废旧厂房
褐色仿古砖，光滑白色墙面，明亮的LED射灯，四季常绿的植物......记者在516双创产业园看到，简约现代的室内装修和写满沧桑的废弃厂房形成了鲜明对比，打扮时尚的年轻人穿梭于厂区内，强烈的反差犹如一场新旧空间的时空对话。
“516双创产业园由原赣州出口加工区A2厂房进行装修改造，作为创新型设计企业和科技企业的办公和休闲娱乐场所，总面积约1.5万平方米。”赣州蓉江新区建投公司董事长彭承军介绍，蓉江新区组建后，按照城市产业规划要求，赣州出口加工区内的生产企业已搬迁至综合保税区，而原有厂房则作为城市的记忆保留下来。
“原有出口加工区厂房进行改造后利用，除办公功能外还配套了星级酒店、食堂、银行、健身场馆、亲子乐园、咖啡吧、便利店等设施，力争为创意工场内的小型企业提供全面的服务。”彭承军告诉记者，园区内改造本着简约时尚的原则，尽可能少的改动原有结构，通过植入工字钢构架、玻璃顶棚，绣板表皮达到立面丰富、现代感强的效果。
“从2019年1月20日开始，我们已经为园区企业职工提供了两栋共计326套人才住房，有力保障了企业就业、创业人才在我区安心发展。”赣州蓉江新区锦源置业有限公司资产管理部经理曾庆斌表示，蓉江新区还改造原有厂区宿舍作为人才住房，为516双创产业园和云创智谷新经济双创园内的企业职工就近提供和改善住宿条件，并在园区和宿舍区改造配备了400多个机动车停车位和500多个非机动车停车位，通过科学设置车辆出入口，与城市交通连接顺畅且互不干扰。
培育新兴经济
“我们积极推进制度创新，坚持先行先试，扩大招商引资力度，按照不同的楼栋、行业划分，我们对入驻的企业给予相应的金融和政策服务，降低他们的运行成本，达到‘拎包入住’的效果，让企业放心入园。”赣州蓉江新区产业招商局商务科负责人蓝贤波介绍，蓉江新区通过实行领导、部门挂点企业的形式，对改造后入驻园区的企业实行点对点服务，切实解决企业发展中的难题，为企业成长保驾护航。
“选择入驻蓉江新区，主要还是看中这里优惠的招商政策和贴心的安商服务，而且这里还有得天独厚的高校科研人才优势。”江西省菲克航空科技有限公司经理王子欣说。无独有偶，该公司进驻的赣州云创智谷新经济双创园，同样是由废旧厂房改造而来。
“整个园区规划面积2.9万平米，在已投入使用的1.7万平方米内，现在已经集聚了近60家互联网科技和现代服务业类的企业。”赣州云创智谷新经济双创园总经理助理沈良良介绍，得益于废旧厂房改造过程中完善的配套建设，越来越多的成长型企业选择落地蓉江新区。
产业集聚不断形成的完整产业链，又反过来支撑了园区企业持续发展壮大。依托入驻园区的40余家省内外设计院所，集设计、图审、咨询、勘察、监理等产业链于一体的516创意工场现已初具规模。2019年入驻该园区的上海建工园林集团赣州公司，通过与园区上下游企业联动，签下了多笔业务合作协议。
产业兴则城市兴。三年来，赣州蓉江新区紧紧围绕“一区四中心”功能定位，持续改造废旧厂房，建设以智慧、文创、金融、网络为主体的新经济产业园区，走出了一条激发创新驱动活力、吸引人才技术集聚、提升公共服务质效、助推产业转型升级的绿色发展新路子。在废旧厂房上崛起的一座座产业园区，也成为蓉江新区建设发展中的一张新名片。
决战脱贫攻坚 太行山上的扶贫内生动力
