央广网北京12月21日消息 据经济之声《交易实况》报道，一年一度的中央经济工作会议上周五在北京召开，备受瞩目的2016年经济工作部署也将随之浮出水面。优化产能、企业减负、房地产去库存及防范金融风险四大领域或将成为明年经济改革的重中之重。对于A股市场说，2016年股市的走势必将深受影响。如何从中央经济工作会议中看出投资的端倪动向，华龙证券投资顾问任亮就此做出了解读与分析。

　　经济之声：目前市场认为，中国经济当前面临的问题主要是结构性和体制性的，2009年4万亿财政刺激和2014年以来的货币宽松放水均不能有效解决，预计2016年将启动供给侧改革破局。而供给侧改革的核心有三点：一是去库存。二是去产能、三是国企、财税、金融、社保等重大改革。首先去库存方面，和去库存相关密切的就是房地产股了，房地产股最近表现也是非常活跃，这个板块，目前投资者是否可以关注？应该关注哪些标的？

　　任亮：伴随着房地产整体行业十年的高速发展，二级市场上很多老的投资者都把房地产个股作为自己的一个标配。但近两年来，房地产整体的行业拐点出现，房地产个股好的表现也伴随着行业的回落而告一段落，很难再去从房地产企业当中，在二级市场上寻找个股涨幅比较大的标的。不过随着2015年，尤其是在十八届五中全会之后，党提出了供给侧改革，依照政治局关于2016年经济工作会议以及现在还在召开的2016年中央经济工作会议，其实关于供给侧改革已经落实，首先就是去库存，主要还是房地产库存。目前来看，由于利好政策的密集出台，加上近期整体的房地产销售量的重新活跃，我们看到房地产投资的一个方向，也就是一个估值修复以及盈利改善带来的可能会超过大盘整体涨幅的一个超额收益。这种估值修复以及盈利改善是伴随着房地产企业整体行业的变化而产生。现在房地产企业跟金融有比较深度的合作，包括房地产+金融+互联网的商业模式，比较看好轻资产的运营平台。比如绿地金服围绕着房地产全产业链，投融资市场构建多层次的业务模式；嘉宝集团和光大安石房地产公募资金对于商业地产的独特运作模式都是房地产未来转型发展的一个策略。另外就是跨界转型，也是2016年房地产行业把握的一个方向。

　　2016年，房地产企业整体的机会还是比较大。个人觉得可能嘉宝、京投、合肥城建，以及嘉凯城等这样的公司比较强。未来投资者要想投资房地产一定要寻找企业实力比较强大，最好是国字头或者中字头的企业，地方性的房地产企业在2016年的生存非常困难。另外对房地产的投资，还是用快进快出的操作标准，不要把房地产个股拿时间太长。

　　经济之声：化解产能方面资料显示，钢铁等五大产能过剩行业总负债 9.4 万亿元，占 GDP的13.5%，就业人员1千万，占城镇就业的2.8%，这部分过剩产能您预计会采取怎样的措施化解？

　　任亮：逆向思维来看，虽然钢铁企业行业已经入冬，但是供给和产能的撕拼将极大的利好钢铁行业的区域或者是产业的龙头，如河北钢铁以及太钢不锈这样的企业在供给侧消化产能过剩当中，这种龙头企业还是比较有机会。另外像贵绳股份等这类企业虽然市值相对较小，但是比较精，它们本身非常有特点。结合产业发展转型升级的一个先天优势，未来这些企业可能引领行业发展以及投资落脚点可能将需要继续放在高温合金、石墨烯等材料上。随着我国核电还有大飞机等高端制造业的推进，未来高温合金和高端石墨烯需求会提速。在这方面，智慧城市等的建设也是重要的转型点。

　　重新审视钢铁电商的发展，其发展的根本就是效益还有渠道，钢铁电商平台的核心作用是提升供应链的效应，供应链的效应关键在打通中间流程所需的仓储、加工、配送以及供应链中间服务的环节，以上流通环节的增值服务也是钢铁电商平台主要的盈利来源。钢铁电商平台要想获得比较大的利润，前提是充足的钢材交易量，因此供货渠道和下游的销售渠道是重中之重。总体来看，随着供给侧改革力度的加大以及去产能整体政策上的推动，钢铁企业在2016年可能会迎来小幅的行业反弹，当然钢铁电商这样的平台值得投资者去积极关注。

　　经济之声：供给侧改革的第三个核心点是国企、财税、金融、社保等重大改革，有观点认为国企改革才是货真价实的供给侧改革，是不是国企改革依旧是明年关注的重点？

　　任亮：我觉得对于明年国企改革的关注将退居二线，因为从二级市场来看，国企改革整体的个股的涨幅已经不大，而且由于国企改革题材贯穿了2015年，有些个股的涨幅已经比较高，投资者再去追涨非常不值当。而且从整体的概念题材来看，随着概念题材时间的长短，其效益会逐渐递减。我觉得2016年的重点应该放在财税、金融、社保等重大改革这里，尤其是金融改革。现在来看，在整体的改革上，把金融改革放在第一的重要位置，而且其高效的运转以及高效力的资源分配对未来经济转型有非常大的推动的作用。另外，由于2015年A股市场出现了比较大的震幅，所以金融改革迫在眉睫。财税改革方面，未来可能会推出相对积极的财政政策来配合供给侧的改革。