央广网北京4月17日消息（记者佟亚涛）针对房地产经纪行业存在的争抢房源、客源，破坏竞争对手交易等问题，业内呼吁化野蛮生长为竞争合作，并开始跨品牌合作。贝壳找房与21世纪不动产昨天（16日）宣布达成业务合作，双方将实现数据共享，从试点城市开始打通房源。
数据显示，全国活跃的房地产经纪人员超过130万人，全行业每年促成的房地产交易额在5万亿元以上。不过贝壳找房副总裁左东华介绍，目前整个市场是多家委托制，一套房源可以委托多个机构、多个经纪人。“当房源成交的时候，只有交易经纪人可以受益，其他经纪人和经纪机构是不能获益的，也就是说行业底层是有囚徒困境的。”左东华说。
因此，房地产经济行业在快速发展的同时，也出现市场机制不健全、不完善的问题。“经纪机构之间、经纪人员之间，还有线上线下之间竞争激烈，争抢房源、客源，破坏竞争对手交易、发布虚假信息、伤害客户利益的问题屡见不鲜，既扰乱了行业的市场秩序，也损害了行业形象。”中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长杜鹃说。
为了解决行业存在的这些问题，住建部制定了房地产经纪管理办法，建立了经纪人员的职业资格制度，并多次在全国范围内开展专项整治。“作为行业自律组织，我们也要处理好竞合关系：建立大中小企业共存关系和经纪人员良好的合作关系；建立资源共享关系，实现机构人员之间房源共享联合销售。”杜鹃建议。
对于行业从竞争到竞合的趋势，左东华表示“高度认同”。贝壳找房与21世纪不动产合作后，双方将从试点城市开始打通房源，21世纪不动产将可以与贝壳找房的其他合作品牌，包括德佑、链家、住商等实现跨品牌合作。
“近年来一些大型机构网络平台已经开始探索以合作为主导的市场机制，比如21世纪中国不动产的M+系统，通过合理的分佣机制，实现房源共享和联合销售；贝壳找房的ACN经纪人合作网络，实现了不同品牌间的合作；其他一些大机构和网络平台也都在通过系统对接实现真房源，并探索独家房源的联卖模式，对行业良性竞争规则的形成具有积极意义。”杜鹃说。
第六批在韩志愿军烈士遗骸被接运回国
