房贷首付比例降低还贷压力增加 二线城市或最受“刺激”
2016-02-02 17:20:00 来源:央广网
央广网财经2月2日消息 今日,央行和银监会联合下发通知,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。
资深房地产专家杨红旭向央广网记者表示:“这主要是落实中央去库存的方针,降低首套房的首付,这有利于促进更多有意愿有能力人群购买;同时降低二套房的首付比例,对那些有积蓄的人群来说,也能刺激他们购买。总之,这对楼市是一个比较大的利好。”
中原地产首席分析师张大伟也告诉央广网记者:“这一政策有利于刺激房地产市场在2016年上半年继续复苏。但对于购房者来说,降低首付带来的是贷款的压力增加。”
“从心理层面看,会刺激一波需求入市。预计积极响应的主要是二线城市,三四线城市各银行放贷谨慎,预计执行力度会相对减弱。”
编辑:贾国强
关键词:央行;房贷;首付;楼市;复苏
2016-02-02 16:56:00
央行在官网发布消息,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,按照国务院有关部署,现就个人住房贷款政策有关事项通知如下。
2016-02-02 16:44:00
2016年1月,为保持银行体系流动性合理充裕,结合金融机构流动性需求,人民银行对金融机构开展中期借贷便利操作(MLF)共8625亿元。1月以来,央行加大了公开市场操作与其他工具使用力度,并释放暂不降准的信号。
2016-02-02 07:44:00
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