昆明明年起不再新建保障性住房 以购代建去商品房库存
2015-12-25 16:07:00 来源：中国证券网
中国证券网讯 鉴于商品房库存量较大的实际情况，云南省昆明市近日推出涵盖金融、用地等在内的24条新政，旨在推动房地产平衡健康发展。新政规定，从2016年开始，全市不再新建保障性住房。
据国土资源报12月25日消息，新政规定，从2016年开始，全市不再新建保障性住房，用“以购代建”代替，辅以多项从实际出发并具有创新意义的政策措施。其中包括，允许调整用地性质，分期建设已开工的房地产项目，对尚未动工建设的地块，允许调整为国家支持的新兴产业、文化产业、教育产业、体育产业；允许调整套型结构，凡已取得规划许可的房地产项目，根据市场需求，在不突破规划条件的前提下，允许房地产企业调整住房套型结构、依法变更设计；允许调整商住比例，对尚未开工建设的地块，由县（区）政府根据所在区域人口规模及周边情况，在不突破片区控规总用地、总建筑规模、容积率，满足公建配套等前提下，可由房地产开发企业申请调整商住比例。
新政特别规定，“以购代建”的房地产项目，面积较大、地块较多的可以分期实施。对房地产开发企业已取得土地权证的地块，因故不能按时开发的，支持企业引入合作伙伴共同开发建设。房地产开发企业取得土地使用权证后，超过约定开工期限，但未达到闲置土地认定条件的项目用地，经申请同意可办理开、竣工延期手续，但时限不得超过1年，避免土地闲置和资源浪费。
编辑：马文静
关键词：以购代建;商品房;保障性住房;去库存
据晟城地产市场研究部数据统计，从2015年12月14日到2015年12月20日，主城区商品房共成交7800套，成交套数环比上涨31.5%，成交面积为63.85万方，环比上涨41.0%。 从各区成交来看，渝北区成交1901套，排名第一，环比上涨222.8%；北部新区成交1296套，环比上涨18.5%，位于第二；江北区成交998套，排名第三。
2015-12-23 07:50:23
临近年底，江苏多地的不少居民向媒体反映说，他们购买的商品房无法按期交付，有的是开发商出现跑路，有的开发商没有能力继续建设，形成了烂尾楼。
2015-12-10 08:43:00
根据中原地产研究部的最新数据显示，北京11月新建商品房成交均价，达到了每平方米32358元，成为北京历史上单月最高的成交均价。今年前11个月，北京累计成交房屋数量，超过了去年全年的成交量。
2015-12-02 09:58:00
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