在刚刚结束的2014年第十一届中国蓝筹地产年会上，《艾问》创始人、独立主持人艾诚犀利对话中国人民银行货币政策司副司长郭建伟，“中国房企融资困难，贷款何时放松”？

    艾诚对话中国人民银行货币政策司副司长郭建伟 摄影/贺鑫

　　以下为对话实录：

　　艾诚：谢谢来自中国人民银行货币政策司的郭司长。我们看到从去年下半年开始中国房地产开发商的融资是非常困难，国家的信贷政策会不会出现一些大的改观？这个问题对于不管是开放商、企业家、贷款人还是买房人都颇为关注。

　　郭建伟：我们整个国家信贷政策是不会有大的改观和调整，这个政策是既定的，而目前结构调整为主旋律的背景下，信贷政策如何调整结构是我们的主要工作。所以从信贷总量来说和信贷政策框架都不会动。刚才提到房地产贷款，我刚看到五月份的数字，房地产在开发贷款相对增长速度还是比较快，我看是增长百分之十几，比我们其它项目贷款增长快，所以不是你刚才说的去年情况。

　　艾诚：虽然您给我们传达的是积极信号，但是第二个问题依旧不是那么乐观，有人做了一个有趣的比喻，说当下中国房企真可谓是缺食少盐，严重缺钙，得不到贷款，房企代表想问，这贷款到底什么时候可以松一松？

　　郭建伟：实际上我们宽松的政策就是金融危机以后，从我工作的经历来说真正宽松货币政策就是08年金融危机以后，但是这个政策10年就制止住了，已经出现今天面临的所有问题了。所以我刚才讲的最后一个问题，整个解决这个问题，不光是房企问题，各个层面都有问题，不能通过进一步的全面宽松来解决，四万亿宽松已经实际证明我们那样的做法效果是很差的，现在做法就是保持货币政策稳定的环境，让市场在这里发挥调节作用，优秀的发展起来，不符合市场的淘汰掉。

　　艾诚：好，谢谢。