任志强：中国住房消费只占家庭消费8% 还有上行空间
2014-05-30 08:08:00 来源：南方日报 说两句 分享到：
对于中国楼市,有“任大炮”之称的华远地产董事长任志强一直是坚定的看多派。
日前,任志强在接受中央人民广播电台经济之声《天下财经》采访时表示,“我当然看好现在的房地产市场,还没到拐点”。“衡量楼市进入拐点的条件是房价要持续下降,可能是一年,也可能是两年,但不能说房价持续下降几个月,楼市就进入拐点,暂时的降价只能说是"波动"。”
任志强分析,首先从GDP增速方面来看,在世界范围内房价出现拐点的国家,其GDP增速都低于6%,而中国经济增长率至少可以保持在6%,维持在7%也是有可能的,“这么高的经济增长速率,楼市怎么可能会出现拐点?”他认为,从城市化率和人口结构上来看,都没预示发生房价拐点的迹象。
最后,从居民消费比重上来看,目前欧洲、美国、日本、韩国等发达国家住房消费占家庭消费的20%-25%,相比之下,我国住房消费刚超过家庭消费的8%,至少还有两倍的上行空间。
不过,对政府的调控政策,任志强在日前接受媒体采访时表示,“我还没看懂新政府的调控思路,我仍然需要观察。”
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编辑：李静
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