央广网北京10月8日消息（记者唐明 丁玲娜）据经济之声《天下公司》报道，一夜之间，在中国并不十分出名的安邦保险就红遍了整个美国：美国所有的主要媒体都在显著位置报道了安邦在纽约投下的大手笔——以19.5亿美元把美国最著名的华尔道夫大饭店给买了。

　　19.5亿美元，这个售价将是酒店相关交易中最高的纪录之一。据计算，酒店每间客房成交单价高达130万美元，位列美国酒店行业最高成交纪录。

　　一位业内人士说，这次虽然价格比较高，但是对于安邦保险来说还是划算的。“从全球的金融投资来看，你要是做纯粹的股权投资，你可能要几年以后见结果，但想这样买不动产，尤其像是酒店，酒店在我们看来挣钱的概率比较高。”

　　纽约华尔道夫酒店位于纽约曼哈顿公园大道49街和50街之间，是纽约地标性建筑之一。1893年开始营业，是世界上最豪华、最著名的五星级酒店之一，见证了美国及世界历史诸多重要事件，历史上多位国家元首和世界名流曾下榻于此。美国总统艾森豪威尔遗孀、美国总统胡佛，曾将这里选为永久居所。

　　希尔顿在65年前买下了华尔道夫酒店。尽管这次希尔顿集团向安邦保险出售了纽约华尔道夫酒店物业，但其并未放弃管理权，酒店今后仍将以“华尔道夫”的品牌存在。

　　根据“战略合作伙伴协议”，希尔顿集团还将在未来100年继续经营纽约华尔道夫酒店。

　　对此跨过收购律师郝俊波认为，交易还存在一定的法律不确定性。

　　其实保险公司大手笔收购海外商业地产并非今年首例。

　　今年6月20日，中国人寿以7.95亿英镑的交易价格，收购了金丝雀码头集团旗下的伦敦金丝雀码头大楼的90%股权，此后中国人寿持股70%。

　　去年以来，险资开始加码另类投资，不动产的投资增速更为明显。数据显示，2010年开始，保险资金正式开闸投资不动产。今年一季度末，保险机构投资性不动产规模754亿元，增幅达到96.22%。一位业内人士说，保险公司海外投资不动产可以拓宽融资渠道，降低资金成本，是提升企业运营灵活性的方法之一。

　　2012年10月，保监会发布《保险资金境外投资管理暂行办法实施细则》，其中规定保险资金境外投资可选择部分国家或地区的金融市场 ，直接投资的不动产，限于包括澳大利亚、英国、美国等在内的发达市场主要城市的核心地段，且具有稳定收益的成熟商业和办公不动产。

　　首例保险资金投资海外不动产由中国平安发起。去年7月，中国平安购得劳合社大楼，交易价为2.6亿英镑，此后更多保险机构也在尝试海外投资。由于海外房地产投资对险企的投资能力要求较高，相对于中小险企而言，资金实力雄厚的大型保险公司在海外投资上更具优势。

　　不过一位中国平安的内部人士说，目前对于险资出海，即使是大型保险公司也谨慎。

　　经济之声特约评论员李学宾表示，安邦保险买下华尔道夫酒店是一个比较好的选择，作为保险公司投资是最精打细算的。买这种的酒店，有很好的现金流的收入，另外全世界的经济体中美国是经济复苏相对而言最确定的经济体，纽约又是美国的金融中心。实际上现在中国险资去海外投不动产，保监会有严格规定，包括范围的规定，也包括严格的审批流程的规定。这种规定保证了中国保险公司在海外投资不动产时，是在相对安全的区域之内。另外，选择出海它也是整个资产平衡配置的要求。