央广网财经北京6月7日消息 据经济之声《天下公司》报道，搜房网针对青岛、杭州等地房产中介联盟初步回应收费打七折，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为至少是现在的六折，除此之外房产中介还有其他诉求。

　　搜房网客服人员透露目前双方还在协调，胡景晖坦言，“房产中介如果活的不好，房产电商也很难生存，大家都愿意建设性的去解决这个问题，搜房网有诚意沟通，最后期限之前还是有回旋余地的。”

　　中介公司和房产电商之间的矛盾早在今年3月就已显现，北京上海两地的9家大型中介机构共同组成中介联盟，抵制安居客的涨价行为，并且下架了9家中介机构在北京和上海的所有房源。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，房市降温，行业不景气，有些房产中介甚至出现困损，在这种情况下房产电商还提价，确实不合适。在安居客事件中，最终房产电商一方做出让步，没有涨价。张大伟分析认为，房产电商没有强势到足以垄断端口，而中介公司也在加强官网建设，搜房网也会做出让步。

　　经济之声观察员陶跃庆认为通过市场谈判解决就有可能双赢，搜房网总裁发表内部的呼吁信和中介联合起来谈判都是有理有据的，市场需要磋商和磨合才能够达到一个相互平衡的状态。

　　主持人：今年房地产大环境与去年相比确定有不景气的地方，这是不是导致中介和电商之间矛盾比较突出的一个原因？

　　陶跃庆：我觉得这个是最主要的原因，因为这个是水涨船高的事。前几年中介实际上端口费占营收额比较小，所以它不是特别的在乎，如果有很大的房产交易量来说，它能够收到比较多的中介费，那么这个端口显然对它还来说就是不是一个可以考虑的费用，所以那个时候大家都不觉得这个是一个问题，但是随着交易量的下降，特别是不管是新房的交易量，还是二手房交易量，包括租房的交易量都在下降，那么对中介公司来说这种压力就越来越大。如果再涨价，特别是端口费再涨价，对它来说那显然是更不能接受，但是我觉得这一次，我还是很赞赏双方之间这种理智和克制的态度，因为市场化的方式就是通过这种市场谈判去解决，这个就是一个双赢的事情，你也可以双输，但是咱们大家共同争取最好的结果，至少我觉得不管从搜房网这个角度来说他们总裁可以发表一个内部的呼吁信，还是中介来说，他们虽然联合起来在做这样件事情，但是也还是有理有据的，就是我们还是给时间大家共同来商量，谁也不想两败俱伤，所以我觉得在这样一个态度下，最后的结果不管是下架还是降价，我觉得这两个结果其实对双方来说都是经过周密考虑的事情，我觉得都是能够接受的，恰恰我觉得市场就是需要这样的这种磋商和磨合，这样的这种讨价还价，才能够达到一个相互平衡的状态。

　　主持人：同时我们也关注到数据显示，今天凌晨在纽交所收盘的搜房网股价11.19美元，从杭州9家中介联合下架房源不过一周，每股下跌了近2.5美元，搜房网市值蒸发了约50亿人民币。搜房网会不会选择妥协？    

　　陶跃庆：我觉得搜房网这个降价肯定的，现在关键是降多少，刚才这个胡景晖也说我需要的是6折。

　　主持人：而且是在原来7折的基础上的6折。

　　陶跃庆：这个要求更低的价格，第二你还不能说变相涨价，你说你又给我推出一个新产品要你买，比如说跟原来的产品相比这个可能更好。其实我觉得搜房网的产品我自己不管是买房和租房我都会去参考一下，它相对来说提供给中介公司和提供给用户的这几个界面都还算是比较方便的，所以我觉得对于中介来说，它显然也不想失去这块阵地，它可以自己建立网站，但是建立网站显然成本费用也会更高，但是我觉得对搜房网来说，压力会更大，显然在资本市场上反映的会非常的直截了当。

　　主持人：二手房经纪人带人看房卖房，拿出相当一部分给搜房网安居客来缴纳一个网络过户费，所以说在这个基础上怎么谈双方能够实现共赢的事，确实要经过谈判。

　　陶跃庆：其实大家可能都有感受，一个是房市的热闹劲基本上在媒体上很少会看到了，而且一直在喊房价拐点。另外一个就是我觉得最直接的就是我们小区，以前的小区，篡来篡去都是中介在带人看房，现在几乎就没有了，然后你都能在门口都能看到中介一直拿着牌子在那站着，干站着，一天没有用户来问，所以你就能知道这种房产交易实际上现在确实比较冷，这样一个情况下，这种中介的成本没有降低，比如说它的门市费用、这种带人看的费用、员工的费用都在维持着。那么对于像电商这一块还要再剥一道皮的话，对他们来说显然是不能接受了，所以在这样情况下，互相让一步是最好的结局，一方面大家共度难关等到以后房市好了，我们再接着涨价也没有问题，但是如果在现在都在房市不好的情况下，你依然说保持你的利润不降低，那显然这是不太合理的。所以我觉得在这个问题上，往往会做出一个妥协。

　　主持人：协商吧。