央广网财经北京5月23日消息 据经济之声《天下公司》报道，中国房地产界备受关注的一笔收购靴子落地，融创中国发布公告，公司拟收购绿城创始人宋卫平、寿柏年等三人旗下公司拥有的绿城24.3%股份，成交价为62.98亿港元。

　　今天下午，双方召开了新闻发布会，详细情况连线编辑张奥。

　　记者：今天发布会记者也是非常多，大家最为关注的就是宋卫平为什么要退出？他也是直言在眼下这么一个经济环境下，这个房地产企业的生存会变得越来越困难，他说尤其是今年的4月和5月绿城的销售指数都并不是特别的理想，那他也是说现在趁着绿城的状况还可以赶紧把公司交给融创，他也认为这个孙宏斌是一个越困难越有斗志的人，他也觉得他来接手绿城会特别合适。那有记者也追问说会不会宋卫平把自己手下的股权也最后都全部卖给融创，他也是说不排除有这种可能。那对于自己的去留，宋卫平也是说现在绿城的困难也比较困难，这也意味着他不会再短期内退休，他对绿城还是有坚守的任务，那同时宋卫平也是说绿城房地产的质量，这个楼的质量是永远和他相关的，他会对这个新老业主都承诺，质量还是会一样的好。另外他也是说不过有舍才有得，他自己其实未来更希望投身到养老建设，还有现代农业方面的一些领域去重新再创一个辉煌，那大家也都发现这次的股权架构也是有点奇怪，因为像九龙仓和融创现在持股比例是相同，也有记者问说如果九龙仓和融创发生冲突的时候到底是谁说了算？宋卫平也是说我说了算。他也是说未来会通过沟通现在目前是首要的办法，未来会通过一个长期的机制，然后能够让现在的股权能够带来新的平衡，减少矛盾。另外大家也是在关心，说未来会不会出现融创和绿城左手打右手的情况，对此孙宏斌也是表示说其实双方两家企业在各自的区域都有各自的优势，所以说比如说在杭州、山东那就是以绿城为主，那在天津和重庆这种地方可能会是融创为主，那南方还是说绿城占得多一点，对于足球就是绿城足球俱乐部孙宏斌表示自己虽然不是特别感冒，但是目前和九龙藏商量的结构是还会对这个绿城足球俱乐部一如既往的支持，但是不排除未来还会易主的可能性，那宋卫平也是说他还是更希望马云能够来接手足球俱乐部，然后也是表示说如果这一场中超联赛没有办法赢球的话，投入会逐渐减少的。

　　我们来看一下，收购完成后，绿城的持股情况为：融创与九龙仓各持有24.313%，同为大股东;绿城创始人宋卫平持有10.4%，寿柏年持有约8%。

　　至于管理层变更，融创的公告表示，宋卫平将从现在至明年3月1号的10个月时间内，和融创董事长孙宏斌一起担任绿城董事会联席主席。明年3月1号以后，孙宏斌将担任绿城董事会主席，宋卫平将改任董事会名誉主席。

　　股权结构并非想大家所想的，融创拿到30%的股权成为大股东，而是与九龙仓持有同样股权。北京华业地产股份有限公司副总裁陈云峰说，尽管股权相同，但不难看出，宋卫平更希望孙宏斌接班。

　　持股比例只是一部分，但宋卫平更信任孙宏斌，也更信任融创。在公司的控制权上，融创会发挥更大的作用。

　　融创与绿城的故事始于2012年6月，当时两家达成战略合作，成立上海融创绿城控股有限公司，当时大家觉得，宋卫平会把上海融绿的主导权交给孙宏斌；但很少有人会想到，宋卫平会在今年以转让股权的形式，把整个绿城交给孙宏斌。

　　杭州地产业内人士盛礼芳说，这两个人的气质不合，一个追求完美主义、一个激进。

　　宋卫平的推出是一种无奈，他是一个完美主义者，有很好的口碑。只要是绿城的品牌，大家都会有一种共识—质量好。他的退出很可惜，因为我们可能看不到这样好质量的项目。他会去施工现场考察，发现不满意的地方，会让施工队砸掉重来。

　　相比宋卫平执着于质量，追求完美，孙宏斌重视销售。融创与绿城的合资公司--融绿在上海取得成功后，很多人以为是机遇好、楼市回暖，但融绿一位营销总监透露，业绩好完全是因为销售拼命，他说，销售员一天必须打满300个电话，如果没有打满300个，即便到了晚上12点，也要接着加班。

　　杭州地产业内人士盛礼芳说，孙宏斌比较激进追求业绩，大家担心他的入主会让绿城失去好品质这块金字招牌，这未来可能成为绿城的短板。

　　我们对孙宏斌有一定的担心，怕他把质量做坏了，因为他的理念会逐渐让绿城改变。我们在整个地产看来，躺着赚钱的时代已经过去。现在是首次置业占市场主流；未来肯定是改善性需求逐渐显现，到时候质量好就是优势。

　　宋卫平是地产业内的完美主义，以追求质量著称。而孙宏斌则以追求销售著称。孙宏斌是清华的高材生，曾在联想风生水起，曾经被柳传志认定为接班人，但少年得志的孙宏斌因为经济问题锒铛入狱。出狱后的1994年,孙宏斌创立顺驰房地产咨询公司,在2003年销售达到40亿元。在地产界，孙宏斌是一批黑马，他靠的就是销售。

　　北京华业地产股份有限公司副总裁陈云峰说，如果绿城能够继承并集合孙宏斌和宋卫平的优点，这家企业将成为下一个万科。

　　企业把市场、销售做好，才能做得好，因为这样现金流充裕，才有实力拿地。我们不是说宋总的产品主义不好，但孙宏斌对市场还是有独到的理解。另外，孙宏斌通过企业在香港上市，他很受投资者满意，他曾说，在投资会上说半个小时，就能拿回30亿的投资。另外他战略清晰，注重京津沪渝。如果他的优势能和绿城原来的质量好优势结合，那就太完美了。