央广网财经北京5月12日消息 据经济之声《天下公司》报道，众多一二线城市的房地产市场量价齐跌，近期一直处于低迷的态势。作为房地产行业末端的中介公司，也是唇亡齿寒，日子不太好过。

　　在上海，排名前五的大型中介公司中原地产和德佑地产，被曝已经开始裁员。今天，记者以购房者的身份咨询了上海中原地产某门店的工作人员，他表示公司的部分门店确实在裁员，中介费也有下降的空间。

　　工作人员：裁员是有的，公司有些部门的门店位置比较偏僻，客户相对较少，就会从那边裁一点人员，但是稍微靠市区一点的，也不会再裁员的。

　　记者：中介费不能再便宜一些吗？还有减价的空间吗？

　　工作人员：可以便宜，中介费是有空间的，最低的折扣大概是7.5折。

　　据内部人士透露，有上海的地产中介公司首期后台裁员10%，研究、财务、行政、人力等部门都将减员，涉及大概40到50人。短期内，中介门店员工只减不增，不再新开门店。

　　在2013年，上海楼市相当火爆。数据显示，去年全年，上海二手房成交套数约31.6万套，同比大涨60%，其中，二手住宅成交29万套，同比上涨也是近60%，成交量创下历史新高。当时，不少中介趁热打铁迅速扩张，比如上海中原地产，2012年底门店数量约300家，在2013年9月就突破了400家。

　　今年初，还有中介宣称要“抢人抢钱抢地盘”，谁知道市场上一盆冷水泼下来。上海易居房地产研究院副院长杨红旭告诉记者，在比较长的一段时期内包括今年前4个月，二手房市场一直萎靡不振，房地产中介也要考虑人员成本，确实也听到一些房地产中介裁员的消息。

　　杨红旭：确实有这样的一些消息，因为整个市场低迷。从去年开始，二手房的成交量就开始步入低迷了。今年前四个月，基本没有反弹起来，中介非常敏感，二手房中中介的成本主要来自于租门店的成本和人工成本。一旦某个月的交易量低到某个值，就意味着企业可能要发生亏损了，它有个盈亏的平衡点。裁人也属正常，估计有些大中介对于今年的后市也不乐观。

　　目前看来，这种情况不只发生在上海。北京一家大型房地产中介的置业顾问小李说，公司最近的二手房交易很不活跃，待售的二手房源比较多，反倒是北京周边像河北廊坊等地的一手房交易，相对乐观。虽然目前公司还没有裁员，但近阶段以来公司招人的话，要求的条件要比原来严格的多。

　　小李：二手房交易量现在都很低，相比来说，一手房，尤其是北京周边的一手房交易量还是可以的。我们这边暂时没有说要裁员，但是招人卡的都比较严。我们这个门店去年的时候，手里的房源两居室基本没有，一出来基本上很快都能成交，但现在手上有二三十套房源。

　　小李透露，自己有朋友在北京中原地产工作，也听到了裁员的消息。不过小李并不担心自己可能丢掉工作，他觉得过了低潮期，市场稳定之后，交易量还会回升。

　　小李：我有同事之前也在中原地产，今年刚出来工作。他说，从今年的三月底、四月初的时候公司的状况就是，离职100个人，才能进20个人。我这边目前还没有担心这个，因为成交量不可能一直是零，虽然现在低，但等市场稳定了，一定会有成交量的。