央广网财经北京3月13日消息（记者唐明）据经济之声《天下公司》报道，包括宝原地产、德佑地产、21世纪不动产、汉宇地产、链家地产、福美来不动产、我爱我家和中原地产在内的8家地产中介，发起成立上海房产中介维权联盟，共同封杀地产电商安居客。而安居客是上海地区最大的二手房网站之一。

　　中介联盟昨天发布声明说，将暂停在上海安居客上发布二手房房源信息，任何以联盟成员公司名义发布的房源均为虚假信息。我爱我家副总经理胡景晖表示，目前房产电商漫天要价已经让中介公司苦不堪言。

　　胡景晖：其实就是由于他们的规则的不透明和收费的上涨，因为他们从3月8号开始，点击付费的收费的标准上涨25%，这会导致我们在跟这些网络合作的过程中，广告成本急剧的上升。而这种成本的急剧上升，其实这几年我们的店面租金、人工开支已经很大，如果这个广告费用还急剧上升的话，而我们整个的收费标准在全国很多城市都被政府严格监管，事实上收入不会增加，今年房地产的形势其实还很严峻。收入不会增加甚至有可能减少的时候，而成本的急剧上升，那么整个行业就面临一个生存危机了，所以我们不得不进行一个反击和抵制，这个在节前其实已经涉及到，不光是安居客，还有其他的一些平台，已经被我们摁回去了，只是这次安居客态度表现非常坚决，而且没有商量的余地，那最后，只能我们京沪加在一起，中介联手进行反制。这也是我们被逼到墙角，逼到悬崖边的一个选择，是关乎到行业的生存发展，基本上是生存的一个问题了，所以我们必须抵制这个涨价的行为。

　　上海安居客自2007年成立以来，曾多次改变其收费方式。2012年安居客改用竞价排名，在其自行设定的定价基础上，中介经纪人谁愿意为单次点击付费更高，谁的盘源就能优先展示。

　　据胡景晖介绍，若经纪人想让自己的房源排在前面，则需要竞价。假设A经纪人花了10元钱排上了首位，B经纪人想要排在A经纪人前面，只需出价超过10元就可以，以此为例不设上限。

　　业内分析，百度搜索也有排名推广，但通常只有排在最前面的属于推广位，并且明确标示是推广链接。但安居客上有多少楼盘可以参与竞价是没有限制的，全部的楼盘都在竞价，所以说是无上限的竞价规则。

　　也就是说，经纪人房源排名位置是否一直能够保持前列，就要看账户里有多少钱。据联盟方面统计显示，花1000元，可能只换来五六通咨询电话。

　　安居客就此事发表声明称，安居客正与合作伙伴们进行深入、理性的商业谈判，双方已有初步共识，对于部分细节尚未达成一致，近期将再次协商。一位安居客公关部负责人告诉我们，房产中介的结盟只是增加谈判的筹码。

　　竞价排名扰乱房产中介市场

　　我爱我家副总经理胡景晖认为，竞价规则最大的弊端在于，排名在前的是经纪人单次出价最高的房源，而不是购房者或租房者最想寻找的最新房源，更不是性价比高的优质房源。

　　中介联盟希望安居客能统一全国消费模式，停止随意涨价行为，做到消费数据透明化，积极解决合作中存在的问题，如果安居客仍旧不配合，此次联名发起的封杀将是一个长期行为。

　　今年3月初，安居客在未通知合作中介公司的情况下，单方面提高单次点击的定价，其出售房源的单次点击价上涨幅度达到27%，租赁盘源的单次点击价上涨幅度达到50%。

　　我爱我家副总经理胡景晖甚至放话，如果安居客不妥协，可能出现鱼死网破的局面。

　　胡景晖：目前他这个表态我们是不满意的，是不会恢复的。而且我觉得这个事情，既然你去做了，就不能说是儿戏，今天下明天上，那我们的整个团队和经纪人也是不能理解的。我觉得只要停了，只有达到我们满意为止，如果最终不满意，我们就永远不回去了，这个事情我们都已经做好了各种预案和最终的机制。所以我们觉得我们目前对他们这个所谓的声明仍然是不满意的。我们是只有谈判达到我们满意为止，否则我们是不会继续跟他合作的。

　　针对一系列指责，面临集体封杀抵制，安居客公关部负责人今天下午向经济之声表示，安居客绝不会放弃竞价排名等商业模式。同时安居客表示，竞价排名模式本身是电子商务类经常采用的一种模式。只不过在房地产领域，产品还需要优化。