央广网财经北京2月24日消息 据经济之声《天下公司》报道，今天下午，受地产股暴跌影响，A股跌破2100点，收于2076点。市场惨绿一片，股民哀鸿遍野，网上一片讨伐声：地产股怎么啦？！

　　传多家银行停止房地产贷款

　　记者打探道，这或许与上周末一则市场传言有关：兴业银行停止了房地产贷款。同时，在兴业银行之后，交行、中信、招商、农行等多家银行都先后暂停了房地产贷款。

　　这则耸人听闻的传言，配合上周末的“杭州两大高端楼盘降半价销售”的新闻，联合在一起，显得引人瞩目。而地产股则成为了股民和机构的发泄口，股市于是一泻千里。

　　不过，在今天下午，涉事银行都分别发布了澄清公告。其中，兴业银行表示，公司确实受到了窗口指导，但仅针对地产夹层融资与地产供应链融资，并非全面停止房地产贷款。至于交通银行从总行和上海分行两个层面，都明确否认了上周五下发过通知。

　　所谓夹层融资是一种股权信托模式，即资质较差的地产商不满足“四三二”规定（四证齐全、30%的自有资金投入，国家二级资质），采取这种信托先向项目公司收购股权（一般在80%以上），到期后项目公司再回购股权的“假股权、真债权”模式。

　　业内人士分析，房地产夹层融资业务是与监管层打擦边球的业务，在银行业务中占比很小，暂停影响不会太大。而房地产供应链金融业务是以房地产上游业务为主，包括钢铁、水泥、建筑等，并不包括下游业务，即按揭贷款并不在本次暂停和调整的范围内。　　

　　地产商求变：有的做彩票  有的去海外卖楼

　　无论如何，马年开春，围绕着国内房地产市场的悲观情绪一直在蔓延。不过，国内的地产商大多经历过2008年，也都算是见过世面，面对不确定的楼市前景。各大房企纷纷寻求各自避风港，以求渡过难关。

　　有的寻求海外投资。比如说，绿地集团总投资达10亿美元的 “洛杉矶绿地中心”已开工建设；万达集团宣布投资至少20亿英镑在英国开展城市改造项目；新华联则以3亿元在马来西亚建设南洋度假中心…

　　仲量联行最新研究报告显示，去年中国海外商业房地产投资总额达76亿美元，同比增长124%，预计，2014年中国投资者在海外商业房地产市场的总投资额有望突破100亿美元大关。

　　从海外投资分布看，美国、加拿大、澳大利亚等国家最受中国房企青睐，其次是欧洲的英国、德国，以及亚洲的新加坡和马来西亚等国家。

　　从项目分类看，中国房企投资的海外项目此前多以住宅项目和旅游地产为主，近期则加快了进军商业地产步伐。目前，一些房企投资项目已进入收获期，取得了不俗的销售业绩。

　　事实上，瞄准国内富裕人群海外置业的契机，正是房企出海热的第一大动因。近年来中国人在海外住宅市场表现出强大的购买力及巨大的消费潜力，也引起国内房地产开发企业关注。

　　绿地董事长透露，在澳大利亚70%的新房都是卖给中国的消费者。

　　除了涉足海外投资之外，博彩业再次成为上市房企“染指”的一个领域。近日，多个消息源指出，苏宁环球大股东——江苏苏宁环球集团有限公司竞得了澳大利亚地块，将兴建包括赌场在内的豪华酒店设施。1月18日，新华联宣布和韩国黑石共同出资350亿韩元(约合2亿元人民币)设立特殊目的法人韩国锦绣山庄株式会社，未来将在韩国济州岛建设锦绣山庄国际度假区项目。由于韩国黑石持有多张博彩牌照，在博彩业运营方面有着非常丰富的经验，因此市场猜测，新华联此番特殊目的公司正是为博彩业而设立。

　　今年1月15日，财政部发布《彩票发行销售管理办法》，互联网销售彩票得以“解禁”。据公开数据指出，网络售彩业务的市场总额每年预计可达300亿元。受此消息刺激，多家“添彩”的上市房企迎来一波凌厉的涨势。

　　按照上市公司的说法，出击博彩业是为了增色业绩。然而，记者发现，目前市场多为对其的预期和炒作。以早先涉足彩票业的中体产业为例，去年上半年公司实现营收3.96亿元，比去年同期减少32.14%；彩票业务收入5739万元，市场毛利仅为6%~7%，对公司业绩仍贡献并不大。