央广网北京9月8日消息 据中央广播电视总台经济之声《天天315》报道，消费者买房子，如果是期房，一定希望开发商能按时交房。距离合同承诺的交房日期已过去了数月，河北省石家庄市赞皇县尚美国际小区的业主们依旧没有等到房子，而且直到现在，房子居然还没有动工。
　　罗先生向《天天315》节目组反映，2018年他在河北省石家庄市赞皇县尚美国际小区买了房，合同上约定的交房日期是2020年5月，可是直到现在，房子还没有建好。更确切地说，罗先生买的这个房子至今还没有动工。
　　公开资料显示，石家庄市赞皇县尚美国际小区的开发商是河北善尚房地产开发有限公司。目前没有动工的是9、10、11、12号楼。从罗先生发来的资料可以看到，这家公司去年11月发布了一个声明，表示今年3月底前动工，明年12月31日前交付使用。不过罗先生介绍，从3月到现在，仍然没有动工迹象。
　　为什么房子迟迟不能开工建设？据消费者们掌握的信息，这几栋楼在作为期房出售的时候，还没有得到建设许可。没有土地证，也许是房子迟迟尚未动工的主要原因。
　　房子迟迟不动工，那么可以退款吗？罗先生说，开发商方面表示，可以退款，不过目前只能先登记、等待，还没有听说有消费者拿到了退款。罗先生表示，当时买房子的时候，每平方米4400元左右，现如今，相近位置的房子每平方米要5000多元。截至目前，去年九月份就登记要求退款的住户，目前仍没有拿到钱。
　　罗先生告诉记者，更令人疑惑、无奈、气愤的是，买房人和开发商联系也并不顺畅，只有一个所谓的“经理”出面，给大家的承诺，也没有兑现。记者联系开发商方面委派的与买房人对接的这名经理，多次拨打电话才接通，不过对方一听是有关尚美国际小区的事情，就直接挂断了电话。罗先生表示，现在多数买房人就是希望自己花钱买的房子能开工建设。开放商不能一直这样拖下去，希望开发商能直面问题。
　　对于罗先生等消费者的遭遇，北京潮阳律师事务所裘叶律师表示，在开建无望、退款无期的情况下，消费者可以走法律程序，维护自身合法权益。同时裘叶认为，消费者在签订房屋购买合同之前，一定要检查开发商是否具有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》“五证”。只有证照齐全，开发商与购房者签订的合同才具有法律效益，现在没有确定开发商的持证情况，合同效力是待定的。目前消费者可以选择等待或者退款，如果继续等待，应该和开发商签订补充合同，对于交房的时间周期以及前期违约补偿进行商定。