央广网北京5月20日消息 据经济之声《天天315》报道，上海闵行马桥正闵保障房项目，筹建公司通过银行募集资金。项目集资100万元起，承诺年息10%。然而两三年过去，筹建公司人去楼空。保障房投资项目按理说应该更有保障，但却让投资者血本无归。最近，中央人民广播电台新闻热线平台陆续接到多位消费者投诉，投资上海市保障房项目正闵建设基金最终血本无归的事。

　　70岁的黄女士：当时上海闵行区要建设保障房，诈骗的人说拿我们的钱去建保障房，保障房建好以后政府会回购，到时候就会把钱还给我们的。我们2013年6月初投的，1年期，2014年就应到期，但是他说不能还，说政府没有给它钱，给我们签了一个续签合同，续签一年到半年，但是到现在，300多人投资，钱都没拿到。我当时投了100万，利息10%，承诺一年连本带息还给投资人。

　　老百姓手里有一点闲钱，一般都希望能有一个相对稳定的投资去向，比如存在银行，赚取一点利息；有投资意识的，就会购买基金、股票等等，希望投资回报高一点，同时自己的自有资金能够得到有效的保护。投资上海市保障房项目正闵建设基金的投资者认为，这个项目利润合理，而且应该是有保障的。

　　上海闵行马桥正闵保障房项目建设之初，闵行区就以首次引入民间资本私募基金的方式做为试点，并做了广泛的宣传，在前后两天时间里，上海的解放日报，文汇报，新民晚报都对这个项目进行了报道。投资者陈先生说，他之所以选择这个项目投资，理由有这样几点：第一，这是政府项目，保障房，而且还有闵行区政府对项目进行回购，我们相信政府；第二，利润空间合理。

　　陈先生：这个项目，我们当时认为是比较安全的，它是政府行为，政府保障房，它跟我签的合约第一条上面就写着上海市人民政府保障房，三大报纸同时都做过宣传，是首次上海市利用民间资金建造保障房的试点，并且我们签合约前都给我们看了政府回购协议，政府的公章都敲在上面的。第二个渠道是合法的，这一块我们去看过的，都是真的，而且都在上海。第三个，给的回报是正常的回报，并不高，9%到11%，在上海的信托也能达到这个水准。

　　上海市保障房项目正闵建设基金合同中给出资人的一年收益是10%加上销售渠道佣金成本，保守估计融资成本在13%~14%。一年后资金链断裂，基金方面给投资者做了合同延期。在延期合同中更是给出20%的收益。而闵行区在与正闵签定的回购合同中只保证了200元/平米的利润空间，专业人士指出就算开发商成本控制精细，保障房的利润最多不会超过500元/平米，这6%不到的利润如何偿还高达13~14%的支出呢？陈先生说，他本人是2012年签的合同，做得投资。一年之后，本息全无。基金方面给他们做了延期合同。等延期合同到期的时候，投资者发现,基金公司已经人去楼空，踪影全无。

　　陈先生：他走了，我是2012年的8月2号签的合约，到2013年的8月1号就应该期满了，但是它就给我几张承诺函，说什么原因，我一直拿了到七张承诺函，最后它们就人去楼空，办事地点全部搬空。