【导读】消费者购买房产，经济适用房土地盖楼却按商品房出售，时隔几年，房产开发公司已经注销，业主房产证依然杳无踪影。本期《天天315》重点关注：我的房产证哪里能办？

　　央广网财经北京7月30日消息 据经济之声《天天315》报道，买房子，交了钱、住上了房，怎么来证明这房子就是自己的呢？房产证当然是最有力的证明。可是，今天在我们的案例中，山西吕梁“幸福家园”业主秦先生面临的情况是：交了钱、住上了房，拿到房产证却可能是遥遥无期。这到底是怎么回事呢？

　　秦先生：初步了解，现在这个房子是经济适用房的土地，然后应该是盖成商品房卖。我们的合同上写的都是经济适用房用地，经济适用房产权，但后来盖的都是商品房。2010年的时候房子都应该卖完了，那个合同上写的是18个月办理产权证，但几年过去了，都没有办下产权证来。

　　房产证办不下来，原因很多，首先就是房产的性质问题。当初，秦先生在购买房屋的时候，开发商的售楼处设在大酒店里，排场很大，而且所售房屋的价钱也比周围的其他楼盘稍微高一些。

　　秦先生：当时它在我们当地的一个大酒店里面有一个售楼处，那块都是按大产权卖的。

　　记者：所谓大产权指的都是商品房，是吗？

　　秦先生：对。

　　记者：当时买的价钱跟同期商品房的价格差异大吗？

　　秦先生：不大。周边那块有很多房子还没这个房子卖得贵，开发商的解释是，因为这个是大产权的房子，建筑面积也比较大，有10万多平，所以价格相对高一点点。

　　当初在购买房屋的时候，售楼处工作人员的说法是，所售楼盘属于经济适用房，拥有大产权。

　　秦先生：售楼处小姑娘都说这是经济适用房大产权，现在的合同上写的也是经济适用房大产权。

　　记者：但是经济适用房和大产权怎么能够放在一起呢？

　　秦先生：对，实际上这本来就是一句有问题的话。

　　记者：当时开发商说是办什么样的房产证呢？是经济适用房的房产证，还是商品房的房产证，还是所谓大产权的房产证？

　　秦先生：那会儿承诺的就是70年大产权。