楚天金报讯（记者邓伟）昨日，国家统计局发布了11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，11月下半月，全国15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温，房价走势明显趋稳。进入12月份后，武汉新房成交均价也出现止涨。

　　统计数据显示，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别为上涨0.1%和持平，分别比10月份回落0.4和0.6个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，涨幅进一步回落，分别比10月份回落0.9和0.5个百分点。

　　楼市调控政策显现作用，11月份下半月与上半月相比，一线和热点二线城市中，9个城市新建商品住宅价格环比下降，2个城市环比持平，4个城市环比涨幅均回落至1%以内。

　　武汉10月份新建商品住宅价格环比涨幅为3%，11月份整体环比涨幅为1.6%，但在11月中旬楼市限购加码后，下半月的房价环比涨幅降到了0.7%，相比上半月回落了0.9%。

　　此外，记者从亿房研究中心了解到，最近统计出的数据来看，12月第二周（7日—13日），武汉新建商品住宅成交4404套，成交量环比上一周增加35.7%，但成交均价为10441元/平方米，环比上一周下跌了0.1%，相比之前几周的大幅震荡，出现了企稳态势。

　　但在这一周内，武汉二手住宅挂牌进一步下滑，均价为10317.14元/平方米，环比上一周跌幅为1.99%。从各区域挂牌价来看，10个重点区域3涨7跌，除武昌区、洪山区和东湖高新区挂牌均价有所上涨之外，其它7个区域均呈现不同程度下跌；其中跌幅最大的为沌口，环比跌幅为9.51%，其次是硚口区和江岸区，环比跌幅分别为7.60%和6.23%。