个别项目违规销售 购房务必先查“五证”
2016-08-16 08:41:00 来源：郑州日报
央广网河南分网消息 持续火爆的楼市暗藏的风险不容小觑。昨日,郑州市住房保障和房地产管理局针对少数开发商违规销售等现象,发布购买预(销)售商品房风险警示,提醒购房者一定要购买“五证”齐全的商品房。
据了解,今年以来,我市房地产市场平稳发展,房价走势量价双升,但也出现了类似河南军安实业服务中心有限公司开发的福苑首府项目、河南锦家置业开发的锦艺金水湾项目、河南科创实业发展有限公司开发的创新大厦二期项目等在未取得商品房预售许可证情况下违规销售现象。对此,市住房保障和房地产管理局提醒,购房者在购房前一定要了解拟购买商品房项目的国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证这“五证”是否齐全,所购的房屋是否在预售范围内。上述“五证”可在销售现场通过公示内容查阅,也可通过“郑州房地产网”输入项目名称查询详细内容,也可通过房管热线电话965559咨询。
据介绍,“五证”不齐全的房屋多采用团购、认购、认筹、低价、预付等方式收取不等的预订款,多数没有签订书面协议,此类交易行为后期风险非常大,容易造成消费者房财两空的局面。(记者 覃岩峰)
编辑：天天
关键词：五证;商品房预售许可证;住房保障;购房者;房管
本市近日正式发布了2016年义务教育入学政策，非京籍适龄儿童入学仍需“五证”。今年本市小学入学政策相对稳定，将继续巩固义务教育入学改革成果，扩大就近入学比例，坚持免试就近入学。
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5月1日，“兰州市商品房预售资金监管系统”正式上线试运行，意味着房地产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。相较而言，兰州市房地产企业获得《商品房预售许可证》的条件更为宽松，这也意味着商品房预售资金监管的问题会越来越突出。
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