央广网河南分网消息 好消息！对于“土地登记情况证明”及“不动产登记资料查询”这两份在目前郑州不动产登记相关事项办理中“绕不开”的证明材料，从今天起将会有更为方便的办理模式：此前只有郑州市不动产登记中心（下简称市中心）才能开具的这两份材料，从今天起各区的分中心也可出具。需要办理的市民不用再“大老远地跑到西郊办理”了。

　　上周一，郑州市民王先生通过大河报获知郑州4个不动产分中心可以办理金水区积压件的消息后，便前往经开区分中心进行办理。但在经开区分中心，工作人员告诉他需要先前往市中心开具两份名为“土地登记情况证明”以及“不动产登记资料查询”的证明材料。据介绍，在郑州不动产登记工作开始执行“过渡政策”，即暂不将“房、地信息挂钩，快速出证”。但快速简易程序在办理时也需要有几个“大前提”：即确定涉及的土地为国有建设用地、无查封、无抵押、无异议登记等。而这两份证明材料便是要确定这些大前提的。

　　据市中心工作人员介绍，这两份材料所起到的作用通俗表示就是“查地查房”,“土地登记情况证明”是用来反映你家房屋所坐落土地究竟是否存在问题的证明材料。而“不动产登记资料查询”材料的作用将主要体现在金融机构为不动产进行抵押的过程中，“人家要看你这宗不动产是否已有抵押、是否存在被查封，这个查询就是起这个作用的。”工作人员解读说。

　　昨日中午，市中心工作人员向大河报记者透露，从今日起，这两份材料的出具可实现完全意义上的“跨区办理”，即市民可就近选择分中心进行查询。“二七的情况也可去金水查，到哪方便去哪查。”各个不动产登记分中心已于昨日前往市中心领取办理这两份证明材料的业务章，从今天起便可以开始正式受理这两项查询业务。