白周峰摄影

　　 央广网河南分网消息网上流传已久的“河南省不动产登记局”终于要与老百姓见面了。昨天记者从全省国土资源工作座谈会上获悉，河南省不动产登记局将在春节前挂牌成立，年内各市、县不动产登记机构和人员也将到位并启动工作。今后，省、市、县登记信息将实时共享。同时，不动产登记局将保护被查询人隐私。

　　 河南省不动产登记局春节前挂牌成立

　　 3月1日起，《不动产登记暂行条例》（下称“暂行条例”）将开始实施。而“暂行条例”明确规定，要按照国家要求，省、市、县将分别成立不动产登记部门。

　　 省国土资源厅厅长盛国民说，全省不动产登记工作开始启动，省级职责整合和机构设置工作基本完成。“省不动产登记局将于近期挂牌，当前紧要任务是加快推动市、县两级不动产登记职责整合和机构设置，年内各市、县不动产登记机构和人员必须到位并启动工作。”

　　 近期挂牌具体是什么时候？昨天，省国土厅有关负责人说，现在该厅已经任命河南省国土资源厅原机关服务中心主任蔡辉为河南省不动产登记局局长。河南省不动产登记局将在春节前挂牌成立。

　　 去年5月，经中央编办批复，国土资源部正式挂牌成立不动产登记局。在中央层面快速推进的同时，各地不动产统一登记工作也在紧锣密鼓地进行。据记者不完全统计，北京、辽宁、黑龙江、广东、四川、甘肃、贵州、上海、青海等省份明确成立不动产统一登记领导小组。贵州还在仁怀市、威宁县、白云区7个县(市、区)开展建立和实施县级不动产统一登记制度试点工作。

　　 解读

　　 登记信息实时共享将摸清房产底数

　　 曾参与“不动产登记暂行条例”起草制定工作的清华大学法学院副教授、法学博士程啸在接受记者采访时说，所谓不动产，不仅仅是指房产，还包括土地、海域以及林木等。各级不动产登记机构登记的信息将纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。

　　 “不动产登记有关信息与住房和城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批信息、交易信息等实时互通共享。”程啸说。

　　 在河南商业与经济学会常务副会长兼秘书长宋向清看来，“暂行条例”规定，国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门应当加强不动产登记有关信息互通共享。河南省房产底数将被摸清。

　　 经济学者马光远也曾在微博上表示：“不动产登记条例终于出台，这将意味着，中国究竟有多少房子这个困扰所有人的问题有可能搞清楚。”

　　 “所谓不动产登记的基本功能，就是为了保护权利人合法权益，维护不动产交易的安全，提高交易的效率。从长远来说，就是为我国不动产市场的发展奠定坚实的法律基础。而派生的或辅助的功能，就是登记制度在反腐、征税方面的作用。”程啸说。