2020年12月，农发行莆田市分行成功实现“互联网+不动产登记”，与不动产中心形成数据互联互通，达到抵押物数据资源共享共建。

　　为促成与不动产抵押登记中心实现互联互通，该行在前期做足了准备。一是组织协调各部门分工合作，高效完成对接工作。由行内采购人员负责按照要求购买计算机及配件设备;计算机人员负责线路接通、设备安装、软件运行以及日常维护;信贷人员负责抵押物业务查询办理登记申请。二是安排信贷经办人员参加培训，旨在能够熟练掌握并使用，发挥其真正的效用。由该行2名信贷人员参与自然资源管理局牵头的培训，并且负责向行内相关人员集中转培训。三是由业务部门负责人积极沟通协调不动产登记中心相关负责人，其目的是为了能够做好跨机构横向联动，做好外部对接工作。四是由管理部门按要求定期向上级行汇报业务对接进展情况。

　　据悉，成功实现“互联网+不动产登记”后，银行在办理抵押贷款的时候，由银行经办人员在行内指定专机输入网址，登入后进入操作界面，完整录入抵押物基本信息的以及上传相关纸质材料证件，检查无误后，直接提交不动产中心审核，不动产登记中心通过线上核准后，正确无误，并颁发不动产登记证明(他项权证)，全流程实现线上审批，精准高效。同时，在贷后管理中，经办人员也可以登入网站输入不动产证件号查询该行抵押物的权属状态。目前，该行信贷人员已办成功对押物状态权属状态进行核查。下一步将给正在对接的抵押贷款办理登记申请。

　　在实现“互联网+不动产登记”之前，贷后管理中要查询抵押贷款抵押物的状态权属，需要备齐相关材料，和客户一起去不动产登记中心查询，到达不动产中心还须取号排队等待，办理查询业务大约需要2个小时左右。现在只要在专机上输入不动产证件号就可以对抵押物状态查询。办理抵押登记申请也能在该行专机上直接办理，不动产中心人员在线审批，客户无须银行和不动产登记中心两边跑，实现真正意义上的“一站式服务”，不仅仅给客户带来方便，也能提高该行办贷效率，更能提升该行的服务质量。信贷员林经理激动的说道。

　　抵押登记申请和网络信息查询是自然资源部和中国银保监会贯彻落实党中央、国务院深化“放管服”改革要求，加快推进“互联网+不动产抵押登记”的重要举措;也是配合地方政府优化营商环境、压缩不动产登记办理时间、加强便民利企服务的重要渠道;更是该行提高办贷效率、提升客户体验的重要途径和核实抵押物权属真实性、核查企业资产状态防范金融风险的重要手段。该行将充分利用“互联网+不动产抵押登记”，确确实实为客户提供便利，提升服务质量，提高办贷效率，为实现农发行高质量发展提供支持。(文/连俊迪)