窝趣公寓：为租客带来独特的品牌体验感，为投资人和加盟商带来良好收益

　　优秀的集中式轻资产模式的品牌公寓运营商应具备品牌力。

　　对于租客，品牌是产品和服务的象征，通过与租客强烈共鸣的品牌价值主张和产品卖点，创造出独特的品牌体验感，让租客对品牌产生认同，形成偏爱。

　　对于投资人和加盟商，品牌代表的是运营效率高、运营体系完善、可靠，能够帮助项目带来持续稳定的运营、规范化的管理、良好的收益的运营商。

　　可通过四个方面提升长租公寓品牌力。

　　不断传递品牌价值主张和产品卖点

　　窝趣轻社区其客群定位为20-30岁的90后新享乐青年，并以“窝趣新青年”作为租客统称，经调研发现，TA们是一群：要奋斗也要享受，消费能力强、愿为品质溢价买单的年轻一代。根据TA们的特性，窝趣轻社区最终确定以“我·享·趣”为品牌价值主张，并以此进行产品设计，与各大知名品牌合作，设计了五星级床垫、享趣沙发，再加上阳光大窗，组成了窝趣暖窝的三大卖点，为白领群体提供一种舒适生活x趣味社交的新享乐生活体验。

　　在后续，窝趣轻社区更是持续不断地传递“我·享·趣”为品牌价值主张，开创了以“趣味实验室”为载体的品牌跨界合作，致力于探索90后年轻一代对于“新享乐租住生活”的新观念、新消费。

　　目前，窝趣已形成空间、周边、家居、社交4个矩阵

　　(窝趣×网易春风 / “No.419幻想屋”)

　　(窝趣×贝壳找房×OCE / “有冇馆”)

　　(窝趣×网易严选 /“享乐制造机”)

　　(“窝趣新青年”人设周边)

　　(窝趣“有品，有料，有趣”的精彩社群活动)

　　行业内权威机构背书

　　背书的目的就是建立品牌公信力，从而提高沟通效率，降低沟通成本和交易风险，也就是告诉租客和投资人：我是值得信赖的!

　　品牌背书必须足够权威，借助第三方力量证明自己，也必须足够权威，否则就毫无意义，背书价值就得不到体现。

　　具体的包括权威机构组织的奖项评选、案例收录、课程收录、期刊收录等

　　定期向投资人和加盟商汇报成绩

　　投资人和加盟商选择与窝趣合作后，店长应定期向投资人进行项目运营情况的汇报。

　　对于窝趣运营团队，数据的背后，是一个个租客的真实行为反馈，通过这些去分析出运营的缺陷，再通过调整、优化，如此重复，找到改进方向，助力收益不断地提升。

　　定期向投资人和加盟商进行汇报，建立积极主动地良性沟通，让投资人和加盟商了解项目的情况，了解窝趣的每一步改变带来的效果，增加信任。

　　建立品牌的专业形象

　　专注是一种聚焦、是一种坚守，在租客与投资人看来，专注的形象就代表着一种信任感，也是一种信任资源。专注在某一领域，不断提升专业能力，建立企业的专业形象。

　　对内，窝趣建立窝趣学院，以培养具有企业家精神的公寓经理人为宗旨，建设多元化的培训体系，以提高店长、职能人员和管理人员在行业中的竞争力，为公寓行业发展提供更多人才储备

　　对外，窝趣开办【好课】系列，将自己的运营经验通过线上课的方式向行业分享。除此以外并与多个机构合作举办线上课。

　　2018年，窝趣在北上广深等8大城市举办全国巡回培训分享会，以“年营收提升2倍+ 的全链条公寓运营秘籍”为主题，将高效运营的经验与价值观传播到行业中 ，被誉为 “公寓行业从业人员必修课”。

　　窝趣成立窝趣公寓研究院，发端于2014年，是国内领先的租赁住房和公寓行业运营管理研究咨询机构。 总结和汇集了铂涛、58同城、窝趣三方在公寓运营领域的管理经验和运营体系，打通三方系统与数据平台，利用三者的商业大数据模型，共同解析租赁行业商业现状 及预测未来行业发展趋势。