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贵州要闻 > 正文

禁止楼顶搭“私家后花园” 违反条例贵阳最高罚5万

2012-03-04 10:50  来源:贵网我要评论 

  砖混结构、墙上还贴了瓷砖比很多商品房还讲究,还有花坛、水池等等,标准的私家后花园。昨天上午,金阳新区消防大队、金阳新区城市执法分局和碧海社区服务中心城管部联合执法,拆除了观山湖1号小区里近400平方米的违章建筑。
  小桥、流水、人家 楼顶搭起了“私家后花园”

  都是违章建筑 全部拆!

  城市版田园生活

  “工人们都在30层楼顶上拆除违章建筑,不仅拆除难度大,而且可能危及到楼下居民的安全。”昨天上午10点,在观山湖1号小区7栋居民楼楼底下,执法人员拉起了警戒线,防止意外发生。

  在30楼楼顶天台上,堆着沙子、瓷砖、砖头。在建筑材料边上,有两户已经盖好的房子,每户大约70多平米。房子都是砖混结构,安装了铝合金窗子、防盗门。房前的院子里,还有水池和花坛。

  在天台上搭建房子的业主关先生说,他就住在30楼,因为家里屋顶会漏水,一直没修好,所以就只能自己加盖一间房子。

  “这样不仅可以防止家里漏水,还可以扩大居住的面积。”对于加盖房子的初衷,关先生这样解释。在“私家后花园”里,关先生还养起了鸡,田园生活过得很有些滋味。

  看着自己花7万多元盖起的“私家后花园”被拆除,关先生说不出话,满脸写着悔意。

  近400平米的花园全部被拆

  小区物业秩序维护部的张部长说,业主在开始搭建时,物业工作人员都有上门劝说过,但物业没有办法强制阻止。物业下达违规函通知业主后,仍然没有人主动拆除。上个月月初,物业把情况上报给社区、金阳新区城市执法分局。

  金阳新区城市执法分局执法人员汪瑜峰介绍,2月初,工作人员对小区违建情况进行巡查,发现有五户居民在楼顶加盖,总面积近400平方米。

  “楼顶的违章建筑不仅影响了整体外观,还会危及房屋整体的结构安全。”汪瑜峰说,6栋一户居民在楼顶加盖了3层楼房子,简直是一栋“楼顶小别墅”,这么大的建筑在楼顶,肯定会对整栋楼的地基产生影响。

  金阳消防大队的李队长在现场查看违建情况后说,天台应该是消防疏散的一个平台,不能有违建存在,这样会阻碍消防疏散,存在安全隐患。

  一栋宿舍楼4家往外搭阳台

  本报讯(文/记者 许梦雪 图/记者 曾耀文)昨天,石先生打进早报热线5858000:我家住在如意巷烟厂宿舍区,小区12栋三单元的一家住户私自更改房屋建筑结构,把窗台外的墙拆掉扩建。我想请你们帮忙打听一下,这样合规矩吗?

  记者核实:昨天中午12点多,我们来到如意巷。12栋三单元的楼下堆着一些建筑垃圾,还夹着一些废旧木板。

  抬头向上看,整栋楼有8层高,石先生反映的那家住户住在四楼。一块蓝色的布将屋内情况遮掩,原先的外围窗户护栏还在,但窗户下面的墙壁已经被打通了。

  我们数了一下,12栋宿舍扩建阳台的屋主就有4家。整个小区一共有16栋,每栋有3个单元。顺着看过去,在沿路的这边,有十几家住户都有类似的情况。

  在石先生反映的四楼住户家,正在工作的一位装修工人说,屋主嫌房屋太窄了,把墙拆掉后向外能多占半米,也能多几个平方米。他们接下这个改造的活几天了,估计还得半个月才能完工。两名装修工人说他们拆掉的并非楼层承重墙,不会引发安全隐患。

  随后,我们来到贵阳市云岩区市西路街道工作委员会,城管科科长何伟说,他们知道小区住户的私自改建行为后,已经派人去制止,并将情况反映给相关部门。

  联系上贵阳市住房和城乡管理局,一名宋姓工作人员说,《贵阳市房屋使用安全管理条例》从3月1日起施行的,该条例不具有追诉的权利,而屋主的拆墙行为是发生在3月1日以前,已经构成了事实存在,这个法律对屋主不适用。

  此外,改变房屋内部的结构属于贵阳市住建局的管辖,他们会派人进行调查取证的,如果情况属实,会作出相应的处理。而屋主如果向外加建灶台等,属于更改外围建筑结构,需报贵阳市规划部门审批,没有手续,属于违法改建。

  贵阳市规划局的工作人员在得知情况后,表示会尽快派人去调查核实,情况属实,会对屋主做出相应的处罚。(记者 林新榕 郑雄增)

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  以下雷区

  不要“踩”

  《贵阳市房屋使用安全管理条例》已于2012年3月1日起开始施行。条例中规定如果出现以下影响房屋使用安全的行为,由房屋行政主管部门或者有关行政管理部门责令改正,恢复原状,处2000元以上5000元以下罚款;情节严重的,处5000元以上5万元以下罚款。

  1、损坏或者擅自改变房屋的承重结构、主体结构。

  2、在承重墙上增开门窗或者扩大原有门窗尺寸。

  3、将没有防水措施的房间或者阳台改为卫生间、厨房,或者将卫生间改在下层住户卧室、起居室(厅)和厨房上方。

  4、降低底层房屋地面标高或者挖掘地下室。

  5、在屋顶或者屋侧违法搭建建筑物、构筑物。

  6、在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品,在室内增设超荷载分隔墙体。

  7、法律法规规定的其他危害房屋使用安全的行为。

版权说明: 转载须经版权人授权并注明来源。联系电话:010-56807240

编辑:苏梦园

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