活动现场。（央广网发 主办方 供图）

　　央广网东莞1月10日消息（记者官文清）1月8日晚，“京东智能社区2.0首发大会”在东莞京彩未来云墅圆满举行。现场，主办方京东、京彩未来家与来自房地产领域、宏观经济学领域、住建部智标委、以及科技地产赋能者齐聚京彩未来家云墅，共同探讨智能社区新技术和新模式。

　　峰会伊始，京东代表现场致欢迎辞并分享，在智能时代，科技的使命发生了巨大变化，科技不仅是冰冷的机器与技术，更给人带来智能、安全、便捷、舒适与温情。京东经过多年的积累，在物流技术、智能供应链和人工智能等领域，通过技术创新，打造了丰富的落地应用场景。同时，京东通过技术赋能行业、与行业伙伴共享产业数智化成果，实现共生、互生与再生，打造数智生态共同体，助推“用科技实现美好生活”从愿景走向现实。

　　中国房地产协会冯俊会长表示，过去二十年房地产高速发展的根本动力是人民群众不断增长的对改善住房条件的需求，从长期来看，这一诉求将长期存在，并且随着时代变迁，它将细化和升级为人民群众对美好生活多元化的追求向往。而智能家居、线上交易、居所拓展和信用建设，成为房地产行业转型初期的重要落脚点，通过逐步数字化，从安全、功能、到健康、舒适，最终达成消费者对美好居所的全方位期待。

　　事实上，当房地产从单纯的物理空间升级为美好人居的承载体，AIoT对实体经济的融合作用开始提速，据权威部门数据显示，AIoT产业的市场规模可达十万亿级。其中，智能社区是AIoT在房地产空间内下沉和落地重要形态。全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会秘书长张永刚和副秘书长尚治宇也就此分享了AIoT与房地产碰撞的现状、壁垒、产物与价值释放。

　　尚治宇分享道，社区功能的探索已存在二十余年，从简单的模拟社区、数字社区、智能社区、到越来越注重健康与宜居的绿色智能社区，实用性和呈现形态不断变迁。其中，1999年作为智能家居元年，对于智能社区整体进程有着明显驱动，智能家居从概念走到单品、从单区走向全屋、从系统走向平台，从IoT与AI各自为战到AIoT整体赋能，终于来到智能+人居的融合爆发期。

　　除了市场趋势层面的预测，行业主管部门在政策层面也印证这一趋势，智能人居、智慧家庭、智能社区等细分市场正在成为房地产行业新的增长点，随之而来的，则是标准体系层面的完善、商业模式方面的探索、规模化推广方面的挑战。全国智标委致力于通过标准化、技术发展，以及试点示范等，联合科技企业和房地产用户，共同推动智慧人居健康发展。

京东智能社区2.0亮相发布会现场。（央广网发 通讯员 供图）

　　活动现场，主办方京东深挖市场与用户痛点，将主打“互联互通”的社区1.0形态，升级为“全域场景物应用智能社区2.0”，并在现场带来项目首发和社区亮点解读。据介绍，京东智能社区从1.0到2.0的升级主要是由越来越多样化的智能终端设备和丰富的软件应用而驱动，为了连接更多设备与应用，打通更多用户与服务，京东智能社区2.0打造了1+2+N的生态服务模式（1朵社区云，2个能力基座：智能物联网平台、生活服务平台，N个社区场景物应用）为房企伙伴和社区管理者提供完整的社区应用SaaS系统。

　　京东的物联网智能地产业务负责人现场展示了京东智能社区2.0核心产品及技术，从智能社区到智慧家庭，用领先技术从全天候、全空间等维度为业主打造安全、舒适、智能的生活场景。社区无人配送、空地巡航系统、无接触归家等系统，让重复和简单工作实现智能化，为企业实现降本增效。并利用京东生态系统赋能物业，打破服务边界，实现服务融合贯通。

　　京彩未来家首席运营官龙胜先生从人们对居住和生活习惯的变迁为出发点，在数字化及科技日新月异的时代，京彩未来家正成为第三代居所形态（从步梯房到电梯房，再到第三代智能房）的先行者与引领者。据介绍，京彩未来家通过ITOP三大核心技术，运用京东智能化，绿色科技建筑、零甲醛装配式内装，能达到全天候、全空间的家庭互动；无论春夏秋冬，室内可屏蔽外界物理参数，主动提供24-26℃的宜居环境；无论你想如何改变装修风格，都能24小时随装随住，让科技极速驱逐装修带来的有害物质，保证装修和入住效率。