央广网广州4月9日消息（记者 夏燕 通讯员 林春萍）4月9日，“城市更新政策培训会——南沙专场（第二期）”在南沙举行。记者从会上获悉，近年来，南沙区在城市更新领域开展探索创新，出台了城市更新“1+2”政策文件，计划重点推进36个旧村改造，打造城市更新“南沙模式”。
　　据了解，城市更新“1+2”政策文件，“1”指的是《南沙区加快旧村更新改造推进高质量发展的工作方案》，“2”指的是《南沙区旧村改造储备项目管理工作指引（试行）》和《关于进一步加强南沙区旧村改造项目产业导入的工作指引（试行）》。
　　“1+2”政策文件对南沙城市更新意义重大。在保障产业导入方面，南沙在全市率先出台旧村改造项目产业导入工作指引，以划分产业圈层的方式进行管理，并细化明确相关圈层的产业建设量占比、产业导入类型等具体要求，保障产业载体和城市发展空间；同时，约定旧村改造市场合作主体在项目实施前须与招商部门签订产业投资协议，进一步压实项目产业导入。
　　在补齐公共服务短板方面，南沙落实城乡公共服务均等化要求，高强度补齐教育、医疗、文化、科技、体育、养老、安全以及工青妇等公共服务设施短板，优先解决市区统筹设施和重要公共服务设施，不断完善城市功能。
　　今年，南沙区计划重点推进纳入《广州市深化城市更新工作推进高质量发展的工作方案》的城市更新项目；同时，结合规划实施要求和项目实际情况进行动态调整，成熟一个、推进一个。
　　目前，南沙区已批复旧村改造项目9个，数量排名全市前列。同时，南沙区在广州市率先探索采用EPC方式推进老旧小区改造工作，2019年以来，南沙区已完工首批15个老旧小区改造项目，第二批6个项目计划今年第二季度前完工。
　　此外，在旧厂房更新改造方面，南沙区综合运用“自主改造、产业升级”“政府收储、连片开发”等多种手段推动老旧工业园升级改造。