广州日报讯 佛山这次动真格了！前晚，佛山市住房和城乡建设管理局在官网上通报了近期进行的佛山房地产市场专项检查工作情况。本次检查项目主要从近期成交量大、信访投诉集中、媒体曝光的项目随机选取，共检查在售商品房项目16个、房地产中介机构门店8家。
在检查中，依然存在房价不合理拆分、捆绑车位、虚假宣传等行为。被检查的16个在售楼盘均被提出了整改要求，其中岭南隽庭、时代水岸、绿地香树花园、上林观湖、三水雅居乐雍景园5大项目被暂停预售许可、暂停销售、责令限期整改。
但总体上看，佛山五区大部分房地产开发企业和中介机构基本能够遵守房地产市场各项法律法规，诚信经营，佛山市房地产市场运行平稳有序。暂未在检查中发现有项目存在垄断房源，操纵市场价格；造谣生事，误导市场预期；提供虚假证明，扰乱市场秩序等情况。去年佛山房地产市场上出现的价外收费、无预售许可收取诚意金、卖筹、炒筹、电商收费、一二手联动收费等行为，经过一年多的整治已得到有效遏制。
毛坯房按精装房售价卖
据佛山市住建管理局通报，南海的时代水岸、三水的雅居乐雍景园涉嫌将房价进行不合理拆分、虚假装修等问题，其中三水雅居乐雍景园甚至出现了毛坯房签装修合同的情况，这两个项目都被主管部门暂停销售，责令限期整改。
禅城的岭南隽庭不提供销售合同等可查阅的资料、南海的绿地香树花园涉嫌虚假宣传误导消费者、南海的上林观湖已取得预售许可证却未在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，均被暂停项目预售许可、暂停销售、责令限期整改。
此外，被检查的其他11个项目还存在以下情况：销售现场公示资料不规范、不完整。包括：销售人员公示不完整或未及时更新；未公示代理（中介）公司合同（委托书）；商品房销售价目表未及时更新、明码标价不规范；商品房买卖合同登记备案资料不齐全等。随机抽查的合同中，有的缺少购房人申明陈述书和婚姻证明材料，有的缺少非本市户籍人员购房需要提交的社保或个人所得税证明。
6个高房价项目被约谈
虽然佛山执行局部限购已达半年之久，但限购区域内的楼价一直在高位徘徊。针对目前高价房情况，禅城区检查组对辖区内的时代香海彼岸苑、岭南隽庭、越秀可逸诚品广场、招商臻园、保利翠雅花园以及天旭公馆等高价房项目企业负责人进行谈话提醒，对龙湾华府、中海凤华熙岸、保利翠雅花园、天旭公馆等涉嫌通过不合理拆分毛坯、装修价格的方式规避佛山市房地产调控政策的项目，发出《限期整改通知书》。
3个二手中介门店整改
本次还特别检查了房地产中介机构门店8家。从检查结果来看，满堂红（中国）置业有限公司佛山绿茵分店、三水福多多房屋中介服务部、满堂红（三水）房地产代理有限公司三家门店需整改，主要涉及以下问题：
《分支机构备案证书》、《营业执照》中的机构名称和门店招牌、从业人员名片上印制的标识以及对外宣传的名称不符；中介备案不规范。现场公示资料不规范、不完整。营业现场未公示二手房委托合同、经纪服务合同、存量房交易合同、重要事项告知、房地产经纪收费项目等，无法提供房源出售（出租）委托书等。
市场：戴上“紧箍咒”“五一”无新盘
佛山重拳出击整顿房地产市场，在“限签”的重压之下，佛山限购区观望情绪渐浓。“五一”期间，佛山全市共有15 盘推出新货，但无一新盘首推，无一新盘开放销售中心，而成交主要集中在非限购区。“要解决这个问题，唯一的途径就是开发商降价，但按照目前佛山高地价频出的情况，开发商短期不会轻易降价，市场将处于僵持的状态。”业内人士分析说。
崇尚劳动的习近平
