央广网郑州9月26日消息（郑州台王妍斐）据中国之声《央广新闻》报道，最近，因不动产登记环节“肠梗阻”，河南省郑州市28天仅发出42份不动产权证书，有的人买二手房4个多月了还交不了房。郑州“不动产登记难”，已经引发了二手房购房者的恐慌，并引起网友的强烈关注。

　　记者从郑州市国土资源局获悉，从8月25日郑州正式启动不动产登记以来，28天里，郑州市不动产登记中心共发出42份不动产权证书和47份抵押证明，仍有5174件卷宗积压。如此低效的工作引起了众多进行二手房交易市民的不满，郑州市民周女士说，现在不动产是彻底“不动”了，按照之前的程序7个工作日就能拿到房产证。但现在两个月了，不动产权证还没办成。郑州市民司永杰5月8日签订了二手房交易合同，8月31日从房管局获得郑州市房屋交易和产权状况确认书。然而上周不动产登记中心却告知他，卷宗还未送达。司永杰说从房管局到不动产登记中心，已经跑了7、8趟，拿不到不动产权证，银行不放款，卖房人不交房，“我现在还租着房，每月租金2800元。”

　　据了解，目前郑州市出现这种情况的主要原因是房管、国土部门之间缺乏有效整合，不动产登记要走完两套程序，市民需按照先房管、后不动产的顺序前往两个单位进行办理，材料由两部门负责流转。这就使得不动产登记的程序繁琐复杂，花费时间长。郑州市国土局副调研员李跃升表示，前期调查复杂，也造成了不动产登记慢，以往储备的土地信息数据比较少，现在进行实地测量、制图工作量就比较大，而目前人手也不太够。此外，还有一些小区的土地存在问题，比如一个小区的两栋楼被法院查封了，但它是一个大土地证，所以整个小区都不能进行土地证分割，不能进行不动产登记。

　　专家认为，郑州市出现的不动产登记难问题，背离了国家进行不动产登记的初衷，增加了群众的负担。要想精简流程，必须进行深层次改革。此前国土资源部、住房和城乡建设部发布的《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》要求，房屋交易和登记业务办理尽量在一个服务大厅，实现一个窗口受理，“一站式”服务。对于能够通过实时互通共享取得的信息，不得要求群众重复提交。

　　郑州市国土局一位工作人员也表示，两套程序可以精简整合。像权籍调查完全可以在房管局办理房产交易时同时进行。李跃升表示，为了加快不动产登记，郑州市国土局将采取一些措施：一是增加权籍调查的人数，目前已经有3868件卷宗正在开展权籍调查；二是提高效率，延长上班时间，每天早八点至晚八点，中午休息一小时，周末也进行办理。

　　据了解，一些城市已经实现了不动产登记“一站式”服务，市民进行二手房交易所涉及到的完税、交易、登记等环节均可“一站式”完成。而郑州市民所期盼的“一站式”服务何时才能实现呢？