部分三四线城市迎购房潮 专家:去库存的好时机
2016-03-10 09:29:00 来源:央广网
央广网北京3月10日消息 据中国之声《央广新闻》报道,往年春节一向是楼市的淡季,金三银四才会真正迎来销售高峰。今年从春节开始却一反常态,作为库存大户的三四线地区,江苏泰州、安徽滁州、河北邢台等地的楼市销售去库存速度明显加快。
在江苏泰州和宿迁等地,许多楼盘和房产中介公司在春节期间不但没有暂停卖楼,而且还加班加点,销售异常火爆。
央行和银监会春节前联合发布的房贷“新政”,给了不少农民工“返乡置业”的勇气。越来越多的人开始在家乡购买商品房,部分三四线城市迎来一次购房潮。
河北邢台作为一个四线城市,春节过后,新房成交量呈现爆发式增长,这种情况在过去十多年里从未出现过。为了去库存,盘活资金,不少楼盘还纷纷推出了“一万抵二万,三万抵五万”等优惠促销活动,吸引消费者。为了多卖房,有的开发商还承诺,如果消费者买房后房价下降,他们承担将全部差价。
邢台某楼盘销售人员介绍说,房子在销售一年内,都可以保证折后价格不会低于现在的价位。如果有的话,会在一年之后退回差价部分。
很多楼盘销售人员介绍,刚刚过去的2015年,对于房地产行业来说无疑是一个寒冷的冬季,而气温回升如此之快也是让很多人没有想到。一些楼盘销售人员表示,近期消费者的购房心里也在发生着悄然变化。“前几个月,每个月20、30套左右。现在售楼部一共8张桌子,已经坐满人,排不开了,而且还有很多人在旁边转。”
有业内人士认为,三四线楼市有望逐渐回暖。安徽清源房地产研究院院长郭红兵表示,相信在未来一段时间里,金融手段、行政手段等等一系列政策将陆续出台,促进房地产市场的发展。尤其对于广大三线城市而言,这是去库存的好时机。
编辑:朱琪
关键词:楼市;去库存;房价;二三线城市
楼市去库存多地加紧“因城施策”,在国家鼓励房地产去库存的大背景下,多地也在加紧出台地方版的房地产去库存政策。 目前已有甘肃、福建、青海、河南等地在去库存政策中提到,要打通商品房和保障房通道。
2016-03-09 14:31:00
一线城市楼市的急剧上涨以及各类首付贷产品的火爆引发了监管层对于“楼市配资”的整顿。中原地产首席分析师张大伟表示,首付贷到底违不违规不好说,但类似的首付贷业务一定要有监管,才会健康发展。
2016-03-09 09:29:00
现在一提楼市,很多人第一反应就是“火”。像上海、深圳等一线城市最近房价发起了“高烧”,特别是春节过后,购房的人稍有犹豫,一周的时间,一套普通的住房房价就能上涨十万、二十万,让小崔看的有些发懵。
2016-03-09 09:22:00
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