央广网北京8月4日消息（记者车丽）据中国之声《央广新闻》报道，保监会今年3月25号批复幸福人寿《幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险（A款）》保险条款及费率。这就意味着，我国第一款保险版本的“以房养老”产品由幸福人寿正式推出。但是在推出近四个月的时间里仅签约了12户家庭。专家指出，选择“以房养老”的老人大部分是有需求的特定群体，至少目前还不是大众化的养老保障选择。

　　截至7月17号统计，只有12户家庭在幸福人寿投保了“幸福房来宝”产品，其中既有孤寡老人、失独家庭、空巢家庭，也有有子女家庭的老人。12户家庭22口人，相比我国2.16亿老人基数来说，占比微乎其微，但确实增加了一种养老新模式。北京“以房养老”保险推出后，年过7旬的康先生夫妇成为第一批吃螃蟹的老人。康先生说，

　　康先生：工作了一辈子，有个三居室，把这个死房变成活钱后，晚年会更幸福。趁着现在还能动弹得了，出去玩玩。过去是不太敢，因为钱除了吃喝外，还得给医院准备点。

　　不过不少老人还是存在顾虑。

　　老人：我认为子女要承担父母的养老责任，既然承担了养老责任，而且沿袭一致的话，房子不需要拿出去，以后还是给子女。

　　对此，专家指出，选择“以房养老”的老人大部分是有需求的特定群体，至少目前还不是大众化的养老保障选择。广东卓建律师事务所律师余刚表示，投保确实存在风险。

　　余刚：将面临房价波动的风险，房势政策影响的风险，还有房屋使用年限的风险。这些风险最终落到保险公司头上，可能会导致保险公司不足以承付老年人养老金的情况，最终还是会转嫁到老年人领不到养老金这样的风险上。