央广网北京3月18日消息（记者张棉棉）据中国之声《央广新闻》报道，国家统计局刚刚公布2月70个大中城市房价数据，此前房价持续下降，国家各种稳定房价政策密集出台，房价又将如何变动？

　　整体来看，房价还在下行状态中。首先从实际商品房来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的是66个，上涨2个，赣州上涨0.1%，深圳上涨0.2%，持平的城市有两个，分别是武汉和庐州，环比价格变动之中最高是深圳涨幅0.2%，最低是湛江下降1.3%。

　　另外值得一提的是，北上广深四个一线城市只有深圳房价是在上涨的，北京上海广州均下降：北京下降0.2%，上海下降0.1%，广州下降0.2%。

　　整体来看，今年商品房情况并不乐观，从二手房来看，与上月相比，70个大中城市之中，价格下降的是61个，上涨5个，上海上涨0.1%，深圳上涨0.3%，赣州上涨0.2%，泸州上涨0.1%，南充上涨0.1%。

　　持平城市四个，分别是石家庄、南京、郑州和九江，环比价格变动之中，最高涨幅是0.3%，也就是深圳，最低是锦州，下降1.2%。同比来看，70个大中城市中，价格下降69个，上涨1个，二月份同比价格变动之中最高涨幅是1%，最低是14.2%。

　　对于国家统计局今日发布的2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　一、环比房价因春节因素降幅略有扩大。发布的数据显示，由于春节成交较为清淡，2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有66个，比上月增加2个；持平的城市有2个，比上月减少2个；上涨的城市有2个，与上月相同。二手住宅价格环比下降的城市有61个，与上月相同；持平的城市有4个，比上月增加1个；上涨的城市有5个，比上月减少1个。初步测算，70个城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　二、环比销量因春节因素回落较多，三月份预计销售回升。2月份适逢春节假期，房地产进入销售淡季。从成交量看，70个大中城市新建商品住宅2月份销量比上月减少近10万套。值得注意的是，尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多，但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮，成交量回落较少，个别城市成交量甚至有所放大。从近几年的季节变化规律看，3月份总体销量将会比2月份明显回升。