央广网杭州4月25日消息（浙江台记者姚桢）据中国之声《央广新闻》报道，媒体报道杭州楼市降价遭遇地方政府叫停，杭州市发改委要求房企涉及大幅价格调整之前，需向政府部门通报，当地政府如何回应新规制定的初衷？

　　昨天杭州市召开了一个2014年经济形势的分析会，会上阐述了杭州一季度房地产市场的总体的情况，主要为商品住房成交量价齐跌，可售房源处于一个历史的高位，另外二手房住房的成交量和价格也有不同程度的下降，此外土地的议价也在在下降。

　　针对这些情况，在会上，杭州市发改委就提出了一个建议，要对房地产市场的风险积极进行防范，出现重大的市场谣言在第一时间澄清，以稳定市场的预期。另外就是要建立房地产企业重大调价政策的预报制度，房地产企业在重大调价发布前，必须向有关部门通报，同时要加大对房地产企业一些虚假广告、诱导广告的查处力度，以确保房地产市场的平稳。另外记者从杭州市发改委了解到，目前只是发改委在会上的一个建议，还没有相关的政策和文件的配套的出台。

　　这个消息一出，马上引起了各方的广泛关注，杭州的一位开发商说，其实这种方法很容易流于形式，因为政府并没有非常详细的标准来衡量这种调价的诉讼需要报备，即便是真的有，开发商也有很多种方法可以规避。另外，也有杭州当地房地产企业的负责人称，一些开发商为了规避这个风险，市场的竞价已经开始向奢侈开始看齐。比如说推出豪华版、精装版等不同程度装修的标准的户型，所以也很难有一个参照的标准。因此如果真的实施这个政策的话，真正落实起来还是有点难度的。

　　而一些买房户则认为，政府此举可能是在阻止房价下跌，但也有人认为此举是在防止开发商之间降价恶性竞争。有房产专家就表示，建立调价的预报制度并非等于政府在救市，在发改委的建议中也没有指出要叫停房价下跌，而是期望房价在短时间之内不要有一个很大的波动，以稳定市场。官方希望房地产企业能够回归理性并且健康发展。